Uus hoone Hamburg-Ottensenis: 66 subsideeritud korterit peredele!

Uus hoone Hamburg-Ottensenis: 66 subsideeritud korterit peredele!

Hamburg-Ottensenis on kujunemas põnev uusehitusprojekt: SAGA ettevõtete grupp ehitab Behringstrasse'le kokku 66 riiklikult toetatavat korterit. See 2022. aasta novembris käivitatud projekt on suunatud eelkõige üksikutele lastega inimestele ja pensionäridele – vastus kiireloomulisele küsimusele taskukohase eluaseme kohta linnas. Nagu vermieter-ratgeber.de teatab, valmivad uued korterid eeldatavasti 2024. aastal.

Kuid see pole ainus ehitusprojekt selles piirkonnas. ABG Frankfurt Holding on rajanud uued elamispinnad ja päevakeskuse alale, mida varem kasutati ärilistel eesmärkidel. Siin on üürimiseks saadaval 64 korterit, mis on Hamburgi eluasemeturu jaoks veel üks positiivne märk. Eelkõige ehitussektori kasvavaid väljakutseid silmas pidades – Langeni Vicinuse linnaosa seiskub kasvavate kulude tõttu, samas kui Langeni ehitusühistu ehitab alles kuus uut korterit.

Praegused arengud üüriturul

Nende uute ehitusprojektide kontekstis on üürikontrollil oluline roll. See määrus, mis on kehtinud alates 2018. aasta kohtuotsusest, piirab uute üüride üürisummat kohaliku võrdleva üüriga pluss 10 protsenti. Üüripiirangu määrust on ikka ja jälle pikendatud, viimati 31. detsembrini 2025 ja see reguleerib selgeid erandeid, näiteks äsja kaasajastatud korterite üürilepinguid. hamburg.de selgitab.

Viimased poliitilised arengud näitavad, et üüri ülempiiri on pikendatud 2029. aasta lõpuni. See on samm, mille algatasid Bundestagi liikmed CDU/CSU ja SPD ridadest ning mida toetas Alliance 90/The Greens. AfD on võtnud sõna pikendamise vastu, vasakpoolsed aga nõudnud tugevamat reguleerimist. Siin on selgelt näha, et üüriturg on poliitikas jätkuvalt kuum kartul. Liidupäev on selgelt öelnud, et üüritõusuga seotud probleemidele on endiselt vaja viivitamatut reageerimist.

Tulevikuvisioonid elamuehituses

Liikumist ei toimu ainult Hamburgis. Investeeringuid tehakse ka hansalinnast väljapoole: näiteks Berliini-Lichtenbergis kerkib 139 uut korterit, mida ääristavad äripinnad ja moodulehituses roheline linnarõdu. Seda ehitusprojekti juhib riigile kuuluv elamuettevõte Howoge. Wolfsburgi luuakse uus linnaosa Steimker Gardens, kus Volkswagen Immobilien vastutab piirkonna arendamise eest.

Kokkuvõttes näitab see, et Hamburg ja kaugemalgi tõmbavad kokku elamispinna vajaduse rahuldamiseks. Uuenduslike projektide ja suure hulga uute hoonete juures on selge, et vaatamata väljakutsetele töötatakse lahenduste kallal, mis on nii sotsiaalselt vastuvõetavad kui ka tulevikku suunatud.