Нова сграда в Хамбург-Отенсен: 66 субсидирани апартамента за семейства!

Нова сграда в Хамбург-Отенсен: 66 субсидирани апартамента за семейства!

Вълнуващ нов строителен проект се оформя в Hamburg-Ottensen: групата от компании SAGA ще построи общо 66 публично субсидирани апартамента на Behringstrasse. Този проект, който стартира през ноември 2022 г., е насочен най-вече към самотни хора с деца и възрастни хора - отговор на неотложния въпрос за достъпни жилища в града. Новите апартаменти се очаква да бъдат завършени през 2024 г., както съобщава vermieter-ratgeber.de.

Но това не е единственият строителен проект в региона. ABG Frankfurt Holding създаде нови жилищни пространства и дневен център върху площ, която преди това е била използвана за търговски цели. Тук има 64 апартамента, които се предлагат под наем, още един положителен знак за жилищния пазар в Хамбург. Особено с оглед на нарастващите предизвикателства в строителната индустрия - квартал Vicinus в Langen е в застой поради нарастващите разходи, докато строителната кооперация Langen строи само шест нови апартамента.

Актуално развитие на пазара на наеми

В контекста на тези нови строителни проекти контролът върху наемите играе важна роля. Този регламент, който е в сила от съдебно решение през 2018 г., ограничава размера на наема за нови наеми до местния сравнителен наем плюс 10 процента. Наредбата за ограничаване на наемите е удължавана отново и отново, последно до 31 декември 2025 г., и урежда ясни изключения, като например договори за наем на новомодернизирани апартаменти hamburg.de обяснява.

Последните политически събития показват, че таванът на наемите е удължен до края на 2029 г. Това е стъпка, инициирана от членове на Бундестага от редиците на CDU/CSU и SPD и която беше подкрепена от Алианс 90/Зелените. AfD се обяви против удължаването, докато левицата призова за по-строго регулиране. Тук е ясно, че пазарът на наеми продължава да бъде горещ картоф в политиката. Бундестагът даде да се разбере, че все още е необходим незабавен отговор на проблемите с увеличението на наемите.

Визии за бъдещето в жилищното строителство

Раздвижване има не само в Хамбург. Инвестиции се правят и извън ханзейския град: например в Берлин-Лихтенберг се строят 139 нови апартамента, оградени от търговски площи и зелен градски балкон в модулна конструкция. Този строителен проект се управлява от Howoge, държавна жилищна компания. Във Волфсбург се създава нов квартал, Steimker Gardens, където Volkswagen Immobilien отговаря за развитието на района.

В обобщение, това показва, че Хамбург и извън него се обединяват, за да посрещнат необходимостта от жизнено пространство. С иновативни проекти и голям брой нови сгради е ясно, че въпреки предизвикателствата се работи върху решения, които са както социално приемливи, така и ориентирани към бъдещето.