Suche
Mein Konto
مبنى جديد في هامبورغ-أوتنسن: 66 شقة مدعومة للعائلات!
مبنى جديد في هامبورغ-أوتنسن: 66 شقة مدعومة للعائلات وكبار السن، سيتم الانتهاء منه في عام 2024. وتم تمديد سقف الإيجار حتى عام 2029.
مبنى جديد في هامبورغ-أوتنسن: 66 شقة مدعومة للعائلات!
هناك مشروع بناء جديد مثير يتشكل في هامبورغ-أوتنسن: ستقوم مجموعة شركات SAGA ببناء إجمالي 66 شقة مدعومة من القطاع العام في Behringstrasse. ويستهدف هذا المشروع، الذي تم إطلاقه في نوفمبر 2022، بشكل خاص الأشخاص غير المتزوجين الذين لديهم أطفال وكبار السن - وهو إجابة على السؤال الملح المتمثل في الإسكان الميسور التكلفة في المدينة. ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من الشقق الجديدة في عام 2024، وفقًا لتقارير vermieter-ratgeber.de.
لكن هذا ليس مشروع البناء الوحيد في المنطقة. قامت شركة ABG فرانكفورت القابضة بإنشاء مساحات معيشة جديدة ومركز للرعاية النهارية في منطقة كانت تستخدم سابقًا للأغراض التجارية. هناك 64 شقة متاحة للإيجار هنا، وهي علامة إيجابية أخرى لسوق الإسكان في هامبورغ. لا سيما في ضوء التحديات المتزايدة في صناعة البناء والتشييد - منطقة فيسينوس في لانغن متوقفة بسبب زيادة التكاليف، في حين أن تعاونية البناء في لانغن تقوم ببناء ست شقق جديدة فقط.
التطورات الحالية في سوق الإيجار
وفي سياق مشاريع البناء الجديدة هذه، تلعب مراقبة الإيجارات دورًا مهمًا. تحدد هذه اللائحة، التي دخلت حيز التنفيذ منذ صدور حكم قضائي في عام 2018، مبلغ الإيجار للإيجارات الجديدة إلى الإيجار المقارن المحلي بالإضافة إلى 10 بالمائة. تم تمديد قانون تحديد الإيجارات مرارًا وتكرارًا، وكان آخرها حتى 31 ديسمبر 2025، وينظم استثناءات واضحة، مثل اتفاقيات الإيجار للشقق التي تم تحديثها حديثًا يشرح hamburg.de.
تظهر التطورات السياسية الأخيرة أنه تم تمديد سقف الإيجار حتى نهاية عام 2029. وهذه خطوة بدأها أعضاء البوندستاغ من صفوف حزب الاتحاد الديمقراطي المسيحي/الاتحاد الاجتماعي المسيحي والحزب الاشتراكي الديمقراطي والتي حظيت بدعم تحالف 90/الخضر. وقد تحدث حزب البديل من أجل ألمانيا ضد التمديد، في حين دعا اليسار إلى تنظيم أقوى. ومن الواضح هنا أن سوق الإيجار لا يزال يشكل نقطة ساخنة في السياسة. وقد أوضح البوندستاغ أن الاستجابة الفورية لمشاكل زيادة الإيجار لا تزال ضرورية.
رؤى مستقبلية في بناء المساكن
هناك حركة ليس فقط في هامبورغ. يتم أيضًا إجراء استثمارات خارج المدينة الهانزية: على سبيل المثال، يتم بناء 139 شقة جديدة في برلين-ليشتنبرغ، محاطة بمساحة تجارية وشرفة مدينة خضراء في البناء المعياري. تتم إدارة مشروع البناء هذا من قبل شركة الإسكان المملوكة للدولة Howoge. يتم إنشاء منطقة جديدة، حدائق ستيمكر، في فولفسبورج، حيث تتولى شركة فولكس فاجن إيموبيليان مسؤولية تطوير المنطقة.
باختصار، يوضح هذا أن هامبورغ وخارجها تتعاون معًا لتلبية الحاجة إلى مساحة للعيش. ومع المشاريع المبتكرة والعدد الكبير من المباني الجديدة، فمن الواضح أنه على الرغم من التحديات، يجري العمل على حلول مقبولة اجتماعيا وموجهة نحو المستقبل.