Familientraum auf 702 m²: Neues Zuhause mit Privatsphäre und Gartenoase!

Familientraum auf 702 m²: Neues Zuhause mit Privatsphäre und Gartenoase!

Ein besonders attraktives Immobilienangebot in Hamburg wurde kürzlich veröffentlicht: Auf einem 702 m² großen Grundstück steht eine ansprechende Zentralheizung bereit, die auf Gas als Energieträger setzt. Diese Heizungsart ist in der Anschaffung vergleichsweise günstig. So kann man mit Gesamtkosten von über 10.000 Euro rechnen, die allerdings auch hohe Betriebskosten mit sich bringen können. Laut Heizung.de gehören die Kosten für die Gastherme, den Gasanschluss, die Heizkörper und die Heizungsrohre zu den wichtigsten Ausgaben.

Besonders hervorzuheben ist die neu angelegte Einfriedung des Grundstücks, die nicht nur für Privatsphäre sorgt, sondern auch einen ruhigen Rückzugsort für Familien und Gartenfreunde geschaffen hat. Außerdem gibt es zwei Terrassen – eine nach Süden ausgerichtet und die andere hinter dem Haus. Hohe Bäume auf der Nordseite bieten einerseits eine natürliche Abgrenzung und lassen gleichzeitig viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten im Garten.

Heizkosten im Überblick

Bei der Umrüstung auf eine Gaszentralheizung sind die Gesamt- und laufenden Kosten von Bedeutung. Wenn wir die Zahlen von Aroundhome betrachten, liegt der Preis für eine neue Gasheizung zwischen 2.500 und 7.000 Euro. Inklusive Installation und Gasanschluss kann man mit Kosten zwischen 9.000 und 17.000 Euro rechnen. Ein Fachbetrieb ist für die Installation unerlässlich, um die Einhaltung aller sicherheitstechnischen Vorschriften zu gewährleisten.

Für die Inbetriebnahme muss auch der Schornstein unter Umständen saniert werden, was weitere Kosten von 1.000 bis 2.000 Euro verursachen kann. An dieser Stelle sei erwähnt, dass die jährlichen Heizkosten im Durchschnitt bei etwa 1.770 Euro liegen. Dies hängt jedoch stark von den individuellen Heizgewohnheiten und dem Zustand des Gebäudes ab. Auch die Möglichkeit einer Kombination von Gasheizungen mit erneuerbaren Energien wird von Experten empfohlen, um die Kosten langfristig zu senken.

Maklerprovision? Nein, danke!

Ein interessanter Aspekt der Immobilienanzeige ist, dass Makleranfragen nicht erwünscht sind. Potenzielle Käufer müssen selbst aktiv werden und sich direkt mit dem Anbieter in Verbindung setzen. Dies ist laut dem Hinweis auf Wohnglück auch rechtlich gesichert – unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler sind ohne ausdrückliche Einwilligung verboten.

In einer Zeit, in der viele Menschen auf der Suche nach einem eigenen Platz zum Leben sind, stellt diese Immobilie eine verlockende Option dar, insbesondere für Familien, die einen ruhigen Rückzugsort im lebendigen Hamburg suchen. Wer also auf der Suche nach einem neu eingerichteten, einladenden Zuhause mit ausreichend Platz für die Liebsten ist, der findet hier möglicherweise sein neues Glück.