住房建设革命：汉堡 MorellenQuartier 正在制定新标准

住房建设革命：汉堡 MorellenQuartier 正在制定新标准

汉堡的住房政策发生了很多变化！创新住宅项目“MorellenQuartier”正在Marienthal区建设，将作为新“汉堡标准”的展示项目。该标准的目的是降低建筑成本，同时创造可持续的生活空间。该建筑将在 Schimmelmannstrasse 进行，包括分布在六栋新建筑中的总共 90 套补贴出租公寓。 HANSA 建筑合作社和 Otto Wulff 建筑公司负责该项目。 开发城市 报道称，重点是简单实用的设计，不需要不必要的设备。

该项目的一个核心方面是消除地窖和地下停车场等昂贵的元素，以节省成本和资源。为了减少能源消耗，采用了所谓的“低技术”解决方案，其战略目标是每年每平方米排放最多 9.9 公斤二氧化碳。通过集成重复规划步骤和高水平预制的串行施工方法，建筑成本应保持在每平方米居住空间 3,000 欧元以下。

可持续发展战略和生命周期评估

二氧化碳平衡应涵盖建筑物的整个生命周期。在这种情况下，还使用了可回收材料，例如木质外墙。创新的奖励流程不仅评估价格，还评估建筑的施工时间和二氧化碳价值。施工计划于2025年12月开始，2027年3月竣工。

该项目符合汉堡城市发展和住房管理局发起的更大的成本降低建设计划。新的“汉堡标准”由市长 Peter Tschentscher 和城市发展参议员 Karen Pein 于 2 月 10 日提出，旨在通过确定关键成本驱动因素并用合法安全的替代方案取而代之，将建筑成本降低至每平方米 2,000 欧元。 IBA 汉堡董事总经理 Kay Gätgens 强调，威廉斯堡市政厅区应成为实际实施汉堡标准的示范区。 IBA汉堡 据报道，这里将建造约 1,900 个新住宅单元和相关基础设施。

科学支撑与未来展望

联邦建筑、城市和空间研究所的一项综合研究支持了具有成本效益的住房建设的研究前景。该分析基于广泛的数据库研究，旨在揭示影响建筑成本的关键因素并确定降低成本的措施。这项研究以之前的工作为基础，由斯图加特弗劳恩霍夫空间与建筑信息中心的专家进行。系统地准备结果将使其他城市能够效仿这种方法。 BBSR 总结了研究的核心内容，解决了框架构建的重要条件和障碍。

政治、建筑业和科学之间的成功合作可以为确保汉堡的住房变得负担得起且可持续做出决定性贡献。这不仅可以作为城市的典范，也可以作为其他社区创建可持续住房的典范。