Revolução na construção da habitação: o distrito de Morellen de Hamburgo define novos padrões

Revolução na construção da habitação: o distrito de Morellen de Hamburgo define novos padrões

Schimmelmannstraße, 22043 Hamburg, Deutschland - Em Hamburgo, há muita coisa acontecendo na política de construção residencial! No distrito de Marientehal, o inovador projeto residencial "Morellenquartier" está sendo construído, que atua como um projeto de vitrine para o novo "Hamburg Standard". O objetivo deste padrão é reduzir os custos de construção e, ao mesmo tempo, criar espaço sustentável. A construção ocorrerá em Schimmelmannstrasse e compreende um total de 90 apartamentos de aluguel subsidiados, espalhados por seis novos edifícios. A HANSA Building Cooperative e a Otto Wulff Construction Company são responsáveis. Development City Relata que o foco está em uma construção simples e funcional que não requer equipamentos desnecessários.

Um aspecto central do projeto é evitar elementos intensivos em custo, como porão e garagens subterrâneas para economizar custos e recursos. Para reduzir o consumo de energia, são usadas as chamadas soluções de "baixa tecnologia", com o objetivo estratégico de emitir um máximo de 9,9 kg de CO₂ por metro quadrado e ano. Com um design em série que integra etapas de planejamento recorrentes e profundidades preliminares altas, os custos de construção devem permanecer abaixo de 3.000 euros por metro quadrado de espaço de vida.

Estratégia de sustentabilidade e equilíbrio do ciclo de vida

A contabilidade CO₂ deve incluir todo o ciclo de vida dos edifícios. Nesse contexto, materiais recicláveis, como fachadas de madeira, também são usados. Um procedimento de prêmio inovador não apenas avalia o preço, mas também o período de construção e o valor CO₂ das construções. A construção está planejada para dezembro de 2025, com uma conclusão até março de 2027.

Este projeto se encaixa na iniciativa maior para o método de construção reduzido por custo, lançado pela Autoridade de Hamburgo para o Desenvolvimento Urbano e Vida. O novo "Hamburg Standard", que foi introduzido em 10 de fevereiro pelo prefeito Peter Tschentscher e senador de desenvolvimento urbano Karen Pein, estabeleceu o objetivo de reduzir os custos de construção em até 2.000 euros por metro quadrado, identificando os fatores de custo centrais e substituindo -os por uma alternativa legalmente segura. Kay Gätgens, diretor -gerente da IBA Hamburgo, enfatiza que o distrito da prefeitura de Wilhelmsburg deve servir como um distrito modelo para a implementação prática do padrão de Hamburgo. iba hamburgo Relatórios de cerca de 1.900 novas unidades residenciais e infra-hambúrgueres associadas.

Suporte científico e perspectivas futuras

O cenário de pesquisa para moradias baratas é apoiado por um estudo abrangente do Instituto Federal de Construção, Pesquisa Urbana e Espacial. Essa análise, baseada em extensa pesquisa em banco de dados, visa examinar fatores centrais de influência nos custos de construção e elaborar medidas para reduzir os custos. O estudo se vincula ao trabalho anterior e é realizado por especialistas do espaço e construção do centro de informações de Fraunhofer em Stuttgart. Uma preparação sistemática dos resultados deve permitir que outras cidades possam se orientar para essa abordagem. bbsr Resumo o conteúdo central do exame.

Uma interação bem -sucedida da política, a indústria da construção e a ciência pode dar uma contribuição decisiva para garantir que o espaço de vida de Hamburgo se torne acessível e sustentável. Isso poderia servir não apenas à cidade, mas também a outras comunidades como modelo para criar um espaço de estar à prova de futuro.