Revolution in Housing Construction: Hamburgs Morellen District setter nye standarder

Revolution in Housing Construction: Hamburgs Morellen District setter nye standarder

Schimmelmannstraße, 22043 Hamburg, Deutschland - I Hamburg skjer det mye i boligbyggingspolitikk! I Marienthal -distriktet bygges det innovative boligprosjektet "Morellenquartier", som fungerer som et utstillingsvindu -prosjekt for den nye "Hamburg Standard". Målet med denne standarden er å redusere byggekostnadene og samtidig skape bærekraftig boareal. Konstruksjonen vil finne sted på Schimmelmannstrasse og omfatter totalt 90 subsidierte utleieleiligheter, spredt over seks nye bygninger. Hansa Building Cooperative og Otto Wulff Construction Company er ansvarlige. utviklingsby rapporterer at fokuset er på en enkel og funksjonell konstruksjon som ikke krever unødvendig utstyr.

Et sentralt aspekt av prosjektet er å unngå kostnadsintensive elementer som kjeller og underjordiske garasjer for å spare kostnader og ressurser. For å redusere energiforbruket brukes såkalte "lavteknologiske" løsninger, med det strategiske målet om å avgi maksimalt 9,9 kg Co₂ per kvadratmeter og år. Med en seriell design som integrerer tilbakevendende planleggingstrinn og høye foreløpige dybder, bør byggekostnadene forbli under 3000 euro per kvadratmeter boareal.

Bærekraftsstrategi og livssyklusbalanse

CO₂ -regnskapet skal omfatte hele bygningens livssyklus. I denne sammenheng brukes også resirkulerbare materialer som trefasader. En innovativ prisprosedyre evaluerer ikke bare prisen, men også byggeperioden og CO₂ -verdien av konstruksjonene. Byggingen er planlagt for desember 2025, med en ferdigstillelse til mars 2027.

Dette prosjektet passer inn i det større initiativet for den kostnadsreduserte konstruksjonsmetoden, som ble lansert av Hamburg Authority for byutvikling og levende. Den nye "Hamburg Standard", som ble introdusert 10. februar av ordfører Peter Tschentscher og byutviklingssenator Karen Pein, har satt seg målet om å redusere byggekostnadene med opptil 2000 euro per kvadratmeter ved å identifisere sentrale kostnadsdrivere og erstatte dem med et juridisk sikkert alternativ. Kay Gätgens, administrerende direktør i IBA Hamburg, understreker at Wilhelmsburg rådhusdistriktet skal fungere som et modelldistrikt for den praktiske implementeringen av Hamburg -standarden. IBA Hamburg rapporterer om rundt 1,900 nye boligenheter og tilhørende IFF-rapporter om at de vilje.

Vitenskapelig støtte og fremtidsutsikter

Forskningslandskapet for billig bolig støttes av en omfattende studie av Federal Institute for Building, Urban and Spatial Research. Denne analysen, som er basert på omfattende databaseforskning, er ment å undersøke sentrale påvirkningsfaktorer på byggekostnader og utarbeide tiltak for å redusere kostnadene. Studien knytter seg til tidligere arbeid og utføres av eksperter fra Fraunhofer Information Center Space and Construction i Stuttgart. En systematisk utarbeidelse av resultatene skal gjøre det mulig for andre byer å kunne orientere seg mot denne tilnærmingen. bbsr oppsummerer kjerneinnholdet i eksamen.

Et vellykket samspill mellom politikk, byggebransje og vitenskap kan gi et avgjørende bidrag til å sikre at Hamburgs boareal blir både rimelig og bærekraftig. Dette kan ikke bare tjene byen, men også andre samfunn som modell for å skape fremtidig oppholdsrom.