Revolūcija mājokļu celtniecībā: Hamburgas Morellenas rajons nosaka jaunus standartus

Revolūcija mājokļu celtniecībā: Hamburgas Morellenas rajons nosaka jaunus standartus

Schimmelmannstraße, 22043 Hamburg, Deutschland - Hamburgā dzīvojamo ēku politikā notiek daudz! Marienthal apgabalā tiek būvēts novatorisks dzīvojamo projekts "Morellenquartier", kas darbojas kā jaunā "Hamburgas standarta" demonstrācijas projekts. Šī standarta mērķis ir samazināt būvniecības izmaksas un vienlaikus radīt ilgtspējīgu dzīves telpu. Būvniecība notiks Schimmelmannstrasse, un tajā ietilpst 90 subsidēti nomas dzīvokļi, kas ir sadalīti sešās jaunās ēkās. Hansa ēkas kooperatīvs un Otto Wulff Construction Company ir atbildīgi. Attīstības pilsēta ziņo, ka galvenā uzmanība tiek pievērsta vienkāršai un funkcionālai konstrukcijai, kas neprasa nevajadzīgu aprīkojumu.

Projekta centrālais aspekts ir izvairīties no izmaksu intensīviem elementiem, piemēram, pagraba un pazemes garāžām, lai ietaupītu izmaksas un resursus. Lai samazinātu enerģijas patēriņu, tiek izmantoti tā dēvētie "zemo tehnoloģiju" risinājumi ar stratēģisko mērķi izstarot maksimāli 9,9 kg CO₂ uz kvadrātmetru un gadu. Izmantojot sērijveida dizainu, kas integrē atkārtotus plānošanas posmus un augstu provizorisko dziļumu, būvniecības izmaksām vajadzētu palikt zem 3000 eiro uz kvadrātmetru dzīvojamās platības.

Ilgtspējības stratēģija un dzīves cikla līdzsvars

Co₂ grāmatvedībā jāiekļauj viss ēku dzīves cikls. Šajā kontekstā tiek izmantoti arī pārstrādājami materiāli, piemēram, koka fasādes. Inovatīva balvas procedūra ne tikai novērtē cenu, bet arī būvniecības periodu un CO₂ vērtību. Būvniecība tiek plānota 2025. gada decembrī ar pabeigšanu līdz 2027. gada martam.

Šis projekts iekļaujas lielākajā iniciatīvā par izmaksu samazinātu būvniecības metodi, kuru uzsāka Hamburgas pilsētu attīstības un dzīvošanas pārvalde. Jaunais "Hamburgas standarts", kuru 10. februārī ieviesa mērs Pīters Tschentscher un Pilsētas attīstības senators Karens Peins, ir izvirzījis mērķi samazināt būvniecības izmaksas par līdz 2000 eiro uz kvadrātmetru, identificējot centrālās izmaksu vadītājus un aizstājot tos ar likumīgi drošu alternatīvu. Kay Gätgens, IBA Hamburgas rīkotājdirektors, uzsver, ka Vilhelmsburgas rātsnama rajonam vajadzētu kalpot kā rajona paraugs Hamburgas standarta praktiskai ieviešanai. iba hamburg ziņojumi par aptuveni 1,900 jaunām dzīvojamām vienībām un asociācijām, kas tiks radītas šeit.

Zinātniskais atbalsts un nākotnes izredzes

Lētu mājokļu pētījumu ainavu atbalsta visaptverošs Federālā celtniecības, pilsētu un telpisko pētījumu institūta pētījums. Šī analīze, kuras pamatā ir plašs datu bāzes pētījums, ir paredzēta, lai pārbaudītu centrālos ietekmējošos faktorus būvniecības izmaksās un veiktu pasākumus izmaksu samazināšanai. Pētījums ir saistīts ar iepriekšējo darbu, un to veic eksperti no Fraunhofer informācijas centra telpas un būvniecības Štutgartē. Sistemātiskai rezultātu sagatavošanai vajadzētu dot iespēju citām pilsētām spēt orientēties uz šo pieeju. bbsr apkopo eksāmena galveno saturu.

Veiksmīga politikas, celtniecības nozares un zinātnes mijiedarbība varētu dot izšķirošu ieguldījumu, lai nodrošinātu, ka Hamburgas dzīves telpa kļūst gan pieejama, gan ilgtspējīga. Tas varētu kalpot ne tikai pilsētai, bet arī citām kopienām kā modeli, lai izveidotu nākotni necaurlaidīgu dzīves telpu.