Rivoluzione nella costruzione abitativa: il distretto di Morellen di Amburgo stabilisce nuovi standard

Rivoluzione nella costruzione abitativa: il distretto di Morellen di Amburgo stabilisce nuovi standard

Schimmelmannstraße, 22043 Hamburg, Deutschland - Ad Amburgo, c'è molto da fare nella politica di costruzione residenziale! Nel distretto di Marienthal, viene costruito l'innovativo progetto residenziale "Morenquartier", che funge da progetto di vetrina per il nuovo "Amburgo Standard". Lo scopo di questo standard è ridurre i costi di costruzione e allo stesso tempo creare spazio di vita sostenibile. La costruzione si svolgerà su Schimmelmannstrasse e comprende un totale di 90 appartamenti a noleggio agevoti, distribuiti su sei nuovi edifici. La cooperativa edilizia di Hansa e la Otto Wulff Construction Company sono responsabili. Sviluppo City Segnala che l'attenzione è rivolta a una costruzione semplice e funzionale che non richiede attrezzature non necessarie.

Un aspetto centrale del progetto è quello di evitare elementi intensivi come il seminterrato e i garage sotterranei per risparmiare costi e risorse. Al fine di ridurre il consumo di energia, vengono utilizzate le cosiddette soluzioni a "bassa tecnologia", con l'obiettivo strategico di emettere un massimo di 9,9 kg di CO₂ per metro quadrato e anno. Con un design seriale che integra passi di pianificazione ricorrenti e elevate profondità preliminari, i costi di costruzione dovrebbero rimanere al di sotto di 3.000 euro per metro quadrato di spazio abitativo.

Strategia di sostenibilità e bilanciamento del ciclo di vita

La contabilità di CO₂ dovrebbe includere l'intero ciclo di vita degli edifici. In questo contesto, vengono utilizzati anche materiali riciclabili come facciate di legno. Una procedura di premiazione innovativa non solo valuta il prezzo, ma anche il periodo di costruzione e il valore di co₂ delle costruzioni. La costruzione è prevista per il dicembre 2025, con un completamento fino a marzo 2027.

Questo progetto si adatta alla più ampia iniziativa per il metodo di costruzione ridotto di costo, che è stato lanciato dall'Autorità di Amburgo per lo sviluppo urbano e la vita. Il nuovo "Standard di Amburgo", che è stato introdotto il 10 febbraio dal sindaco Peter Tschentscher e dal senatore dello sviluppo urbano Karen Pein, si è fissato l'obiettivo di ridurre i costi di costruzione fino a 2.000 euro per metro quadrato identificando i conducenti di costi centrali e sostituendoli con un'alternativa legalmente sicura. Kay Gätgens, amministratore delegato di IBA Amburg, sottolinea che il distretto del municipio di Wilhelmsburg dovrebbe fungere da distretto modello per l'implementazione pratica dello standard di Amburgo. iba hamburg Rapporti di circa 1.900 nuovi unità residenziali e infrastrutture associate che saranno create qui.

supporto scientifico e prospettive future

Il panorama di ricerca per alloggi economici è supportato da uno studio completo del Federal Institute for Building, Urban and Spatial Research. Questa analisi, che si basa su una vasta ricerca sul database, ha lo scopo di esaminare i fattori di influenza centrali sui costi di costruzione e elaborare misure per ridurre i costi. Lo studio si lega con i lavori precedenti ed è svolto da esperti del Fraunhofer Information Center Space and Construction a Stoccarda. Una preparazione sistematica dei risultati dovrebbe consentire ad altre città di essere in grado di orientarsi a questo approccio. bbsr riassume il contenuto principale dell'esame.

Un'interazione di successo della politica, dell'industria delle costruzioni e della scienza potrebbe dare un contributo decisivo per garantire che lo spazio abitativo di Amburgo diventi sia conveniente che sostenibile. Ciò potrebbe servire non solo alla città, ma anche ad altre comunità come modello per creare spazio abitativo a prova di futuro.