Révolution dans la construction du logement: le district de Morellen de Hambourg établit de nouvelles normes

Révolution dans la construction du logement: le district de Morellen de Hambourg établit de nouvelles normes

Schimmelmannstraße, 22043 Hamburg, Deutschland - À Hambourg, il se passe beaucoup de choses dans la politique de construction résidentielle! Dans le district de Marienthal, le projet résidentiel innovant "Morellenquartier" est en cours de construction, qui agit comme un projet de vitrine pour le nouveau "Hambourg Standard". L'objectif de cette norme est de réduire les coûts de construction et en même temps créer un espace de vie durable. La construction aura lieu sur Schimmelmannstrasse et comprendra un total de 90 appartements de location subventionnés, répartis sur six nouveaux bâtiments. La Cooperative Hansa Building et la Otto Wulff Construction Company sont responsables. Development City rapporte que l'accent est mis sur une construction simple et fonctionnelle qui ne nécessite pas d'équipement inutile.

Un aspect central du projet est d'éviter des éléments à forte intensité de coûts tels que le sous-sol et les garages souterrains pour économiser les coûts et les ressources. Afin de réduire la consommation d'énergie, des solutions dites "de faible technologie" sont utilisées, dans l'objectif stratégique d'émettre un maximum de 9,9 kg de CO₂ par mètre carré et an. Avec une conception en série qui intègre des étapes de planification récurrentes et des profondeurs préliminaires élevées, les coûts de construction devraient rester inférieurs à 3 000 euros par mètre carré d'espace de vie.

Stratégie de durabilité et équilibre du cycle de vie

La comptabilité CO₂ devrait inclure l'ensemble du cycle de vie des bâtiments. Dans ce contexte, des matériaux recyclables tels que des façades en bois sont également utilisés. Une procédure d'attribution innovante évalue non seulement le prix, mais aussi la période de construction et la valeur de la construction des constructions. La construction est prévue pour décembre 2025, avec une achèvement jusqu'en mars 2027.

Ce projet s'inscrit dans la plus grande initiative pour la méthode de construction réduite sur le coût, qui a été lancée par la Hambourg Authority for Urban Development and Living. Le nouveau "Hambourg Standard", qui a été introduit le 10 février par le maire Peter Tschentscher et le sénateur du développement urbain Karen Pein, s'est fixé l'objectif de réduire les coûts de construction jusqu'à 2000 euros par mètre carré en identifiant les moteurs de coûts centraux et en les remplaçant par une alternative légalement sécurisée. Kay Gätgens, directeur général d'IBA Hambourg, souligne que le district de la mairie de Wilhelmsburg devrait servir de district modèle pour la mise en œuvre pratique de la norme de Hambourg. iba hambourg Rapports d'environ 1 900 nouvelles unités résidentielles et infrastructures associées qui seront créées ici.

Soutien scientifique et perspectives d'avenir

Le paysage de recherche pour les logements bon marché est soutenu par une étude complète de l'Institut fédéral pour la recherche en bâtiment, en urbain et spatial. Cette analyse, qui est basée sur une recherche approfondie de la base de données, vise à examiner les facteurs d'influence centraux sur les coûts de construction et l'élaboration de mesures pour réduire les coûts. L'étude est liée aux travaux antérieurs et est réalisée par des experts de l'espace et de la construction du centre d'information de Fraunhofer à Stuttgart. Une préparation systématique des résultats devrait permettre à d'autres villes de pouvoir s'orienter vers cette approche. bbsr résume le contenu de base de l'examen.

Une interaction réussie de la politique, de l'industrie de la construction et de la science pourrait apporter une contribution décisive à garantir que l'espace de vie de Hambourg devient à la fois abordable et durable. Cela pourrait servir non seulement la ville, mais aussi d'autres communautés comme modèle pour créer un espace de vie à l'épreuve du futur.