Revolutsioon elamuehituses: Hamburgi MorellenQuartier seab uued standardid

Revolutsioon elamuehituses: Hamburgi MorellenQuartier seab uued standardid

Hamburgi eluasemepoliitikas toimub palju! Uuenduslik elamuprojekt "MorellenQuartier" ehitatakse Marienthali linnaossa ja see on uue "Hamburgi standardi" esitlusprojekt. Selle standardi eesmärk on vähendada ehituskulusid, luues samas säästva eluruumi. Ehitus toimub Schimmelmannstrassel ja hõlmab kokku 90 subsideeritud üürikorterit kuue uue hoone vahel. Vastutavad ehitusühistu HANSA ja ehitusfirma Otto Wulff. Arengulinn teatab, et keskendutakse lihtsale ja funktsionaalsele disainile, mis ei nõua tarbetuid seadmeid.

Projekti keskne aspekt on kulukate elementide, nagu keldrid ja maa-alused parkimismajad, likvideerimine, et säästa kulusid ja ressursse. Energiatarbimise vähendamiseks kasutatakse nn madaltehnoloogilisi lahendusi, mille strateegiline eesmärk on paisata aastas maksimaalselt 9,9 kg CO₂ ruutmeetri kohta. Korduvaid planeerimise samme integreeriva jadaehitusmeetodi ja kõrge eelvalmistamise tasemega peaksid ehituskulud jääma alla 3000 euro elamispinna ruutmeetri kohta.

Jätkusuutlikkuse strateegia ja elutsükli hindamine

CO₂ bilanss peaks katma kogu hoone elutsükli. Selles kontekstis kasutatakse ka taaskasutatavaid materjale, näiteks puitfassaade. Uuenduslik auhinnaprotsess hindab mitte ainult hinda, vaid ka ehitusaega ja konstruktsioonide CO₂ väärtust. Ehitustööd algavad 2025. aasta detsembris ja valmivad 2027. aasta märtsis.

See projekt sobib Hamburgi linnaarenduse ja elamumajanduse ameti algatatud suuremate kuludega ehitusalgatusega. Linnapea Peter Tschentscher ja linnaarenduse senaator Karen Pein 10. veebruaril esitletud uue "Hamburgi standardi" eesmärk on vähendada ehituskulusid kuni 2000 euro võrra ruutmeetri kohta, tuvastades peamised kulutegurid ja asendades need õiguskindlate alternatiividega. IBA Hamburgi tegevdirektor Kay Gätgens rõhutab, et Wilhelmsburgi raekoda peaks olema Hamburgi standardi praktilise rakendamise näidispiirkond. IBA Hamburg teatab umbes 1900 uuest elamust ja sellega seotud infrastruktuurist, mis siia rajatakse.

Teaduslik tugi ja tulevikuväljavaated

Kulusäästliku elamuehituse uurimismaastikku toetab föderaalse ehitus-, linna- ja ruumiuuringute instituudi põhjalik uuring. See analüüs, mis põhineb ulatuslikel andmebaasiuuringutel, on mõeldud selgitama ehituskulusid mõjutavaid võtmetegureid ja välja selgitama meetmeid kulude vähendamiseks. Uuring tugineb varasemale tööle ja seda viivad läbi Stuttgardi Fraunhoferi kosmose- ja ehitusteabekeskuse eksperdid. Tulemuste süstemaatiline ettevalmistamine peaks võimaldama teistel linnadel seda lähenemisviisi järgida. BBSR võtab kokku uuringu põhisisu, mis käsitleb olulisi raamtingimusi ja ehitamise takistusi.

Edukas koostöö poliitika, ehitustööstuse ja teaduse vahel võib anda otsustava panuse sellesse, et Hamburgi eluase muutub taskukohaseks ja jätkusuutlikuks. See võiks olla eeskujuks mitte ainult linnale, vaid ka teistele kogukondadele jätkusuutlike eluasemete loomisel.