Революция в строителството на жилища: районът на Морелен в Хамбург определя нови стандарти

Революция в строителството на жилища: районът на Морелен в Хамбург определя нови стандарти

Schimmelmannstraße, 22043 Hamburg, Deutschland - В Хамбург се случва много в политиката за строителство на жилища! В района на Мариентал се изгражда иновативният жилищен проект „Morellenquartier“, който действа като демонстрационен проект за новия „Хамбург стандарт“. Целта на този стандарт е да намали разходите за строителство и в същото време да създаде устойчиво жилищно пространство. Строителството ще се проведе на Schimmelmannstrasse и включва общо 90 субсидирани апартамента под наем, разпространени в шест нови сгради. Кооперацията Hansa Building и строителната компания Otto Wulff са отговорни. Град за развитие съобщава, че фокусът е върху просто и функционално конструкция, която не изисква нелекуващо оборудване.

Централен аспект на проекта е да се избягват интензивни елементи на разходите като мазе и подземни гаражи, за да се спестят разходи и ресурси. За да се намали консумацията на енергия, се използват така наречените "нискотехнологични" решения, като стратегическата цел е да се излъчи максимум 9,9 кг Co₂ на квадратен метър и година. Със сериен дизайн, който интегрира повтарящите се стъпки за планиране и високите предварителни дълбочини, разходите за строителство трябва да останат под 3000 евро на квадратен метър жилищно пространство.

Стратегия за устойчивост и баланс на жизнения цикъл

Счетоводството на CO₂ трябва да включва целия жизнен цикъл на сградите. В този контекст се използват и рециклируеми материали като дървени фасади. Иновативната процедура за възлагане не само оценява цената, но и периода на строителство и стойността на CO₂ на конструкциите. Строителството се планира за декември 2025 г., с завършване до март 2027 г.

Този проект се вписва в по -голямата инициатива за метода на строителство, намален на разходите, който беше стартиран от Хамбургския орган за градско развитие и живот. Новият „Хамбургски стандарт“, който беше въведен на 10 февруари от кмета Питър Центчар и сенаторът на градското развитие Карън Пейн, си постави целта за намаляване на разходите за строителство с до 2000 евро на квадратен метър, като идентифицира шофьорите на централните разходи и ги заменя със законно сигурна алтернатива. Кей Гатгенс, управляващ директор на IBA Hamburg, подчертава, че районът на кметството на Вилхелмсбург трябва да служи като моделен квартал за практическото прилагане на Хамбургския стандарт. iba hamburg Доклади за около 1 900 нови жилищни единици и свързаните с тях инфраструктури, които ще бъдат създадени тук.

Научна подкрепа и бъдещи перспективи

Изследователският пейзаж за евтино жилище се подкрепя от цялостно проучване на Федералния институт за изграждане, градски и пространствени изследвания. Този анализ, който се основава на обширни изследвания на базата данни, е предназначен да проучи централните влияещи фактори върху разходите за строителство и да изработи мерки за намаляване на разходите. Проучването се свързва с предишната работа и се извършва от експерти от информационния център на Fraunhofer Space and Construction в Щутгарт. Систематичната подготовка на резултатите трябва да даде възможност на други градове да могат да се ориентират към този подход. bbsr обобщава основното съдържание на изпита.

Успешното взаимодействие на политиката, строителната индустрия и науката може да допринесе за решаващ принос за гарантиране, че жизненото пространство на Хамбург става както достъпно, така и устойчиво. Това може да служи не само на града, но и на други общности като модел за създаване на устойчиво на бъдеще жилищно пространство.