Nová štvrť Moosrosen: 540 bytov plánovaných pre Bramfeld-Süd!

Nová štvrť Moosrosen: 540 bytov plánovaných pre Bramfeld-Süd!

V Bramfeld-Süd sa niečo deje: SAGA, významný bytový podnik, ktorý vlastní mesto Hamburg, začína veľký stavebný projekt a realizuje svoj doteraz najväčší projekt. V novej štvrti Moosrosen-Quartier-Nord sa stavia 540 nových bytov. Teraz sa začínajú stavebné práce, ktoré nahradia bývalé školiace stredisko, ktoré na tomto mieste predtým stálo. Nové obytné priestory sú charakteristické jedno- až päťizbovými bytmi rôznych veľkostí s cieľom osloviť široké spektrum nájomníkov. Pozoruhodné je najmä to, že 200 z týchto bytov je plánovaných ako sociálne bývanie, čím sa značná časť nájomných bytov sprístupní ľuďom s nízkymi príjmami. To zodpovedá približne 37 % celého projektu, ako uvádza ndr.de.

Ďalšia výhoda projektu: 170 bytov je bezbariérových. To je obzvlášť dôležité, pretože potreba takýchto obytných priestorov v Hamburgu je stále vysoká. Mnoho ľudí a seniorov s obmedzenou schopnosťou pohybu hľadá vhodné cenovo dostupné byty na uľahčenie sťahovania. Vidno to aj na podujatí organizovanom Svojpomocným poradným zborom, kde sa hovorilo o problémoch výmeny bytov a nedostatku bezbariérových bytov. Prekážok je veľa: vysoké nájomné, súhlas prenajímateľa a náklady na sťahovanie sú len niektoré z bodov, ktoré treba prekonať. Asociácia presadzuje, že v novostavbách musí byť zachované určité percento bezbariérových bytov, čo aktuálne stavebné predpisy v Hamburgu zatiaľ nestanovujú. Ostáva teda len dúfať, že SAGA a ďalší developeri budú senzibilizovaní.

Plánovaná infraštruktúra a environmentálna koncepcia

V štvrti Moosrosen nevzniká len životný priestor. Projekt počíta aj s výstavbou obchodných jednotiek, vrátane novej škôlky a kancelárie SAGA. Plánuje sa aj veľké podzemné parkovisko s 325 parkovacími miestami a početnými miestami na parkovanie bicyklov. Vďaka tomu je táto štvrť pre obyvateľov nielen atraktívna, ale podporuje sa aj ekologická mobilita. S cieľom minimalizovať spotrebu energie sa SAGA spolieha na dobre premyslenú energetickú koncepciu. V pláne sú okrem iného fotovoltické systémy a zelené strechy.

Záväzok spoločnosti SAGA v oblasti bezbariérovosti a ekologickej výstavby je podporený použitím najnovšej technológie vykurovania. Približne 216 bytov bude vybavených inovatívnym zásobníkom ľadu, ktorý zabezpečí udržateľné a efektívne vykurovanie. Plány ukazujú, že mesto Hamburg aktívne pracuje na zlepšení bývania pre ľudí so zdravotným postihnutím a ponúka riešenia rastúceho dopytu po cenovo dostupných a udržateľných možnostiach bývania. Ako zdôrazňuje kompetent-sperrfrei.de, mohlo by to dlhodobo pomôcť zabezpečiť a optimalizovať bytovú situáciu v Hamburgu.

V meste, ktoré sa chce ďalej rozvíjať, je jasné zameranie na sociálne bývanie a dostupnosť. Výstavba štvrte Moosrosen by mohla byť významným krokom správnym smerom k vytvoreniu rozmanitej a inkluzívnej obytnej krajiny.