Revolução na construção habitacional: Hamburgo introduz padrão de custo de construção!

Revolução na construção habitacional: Hamburgo introduz padrão de custo de construção!

As pessoas estão a pensar grande em Hamburgo: Na Cimeira da Habitação do Norte da Alemanha, os estados federais do Norte da Alemanha concordaram com a “Declaração de Hamburgo” sobre a transição da construção. Um elemento central desta declaração é a nova norma de Hamburgo, que pretende reduzir os custos de construção para 3.000 euros por metro quadrado de área habitacional. A senadora Karen Pein enfatizou que todos os estados federais enfrentam desafios semelhantes na construção de moradias e que a cooperação é extremamente importante. Esta iniciativa já está a ter uma resposta positiva. Informações sobre a iniciativa estão no site Padrão de Hamburgo encontrar.

Com medidas claras, a construção económica deverá tornar-se o padrão. O objetivo é reduzir os custos de construção em mais de um terço. Para isso, foram criados três campos de atuação: padrões de construção com redução de custos, processos e planejamento otimizados e procedimentos acelerados. Alto hamburgo.de A transferência de conhecimentos entre os estados federais também deve ser promovida, o que poderia levar a uma construção habitacional mais eficaz em geral.

Progresso na construção de moradias no norte da Alemanha

Christian Pegel, Ministro do Interior, Construção e Digitalização de Mecklemburgo-Pomerânia Ocidental, relatou um processo de aplicação de construção digital que agora é usado por 13 estados federais. Mais de 30.000 candidaturas já foram apresentadas em toda a Alemanha, o que acelera significativamente o processo. Em Schleswig-Holstein, a Dra. Sabine Sütterlin-Waack apontou que o “padrão padrão para construção mais fácil” poderia reduzir os custos de produção na área de apoio à habitação social em até 30 por cento.

Também em Bremen, o Dr. Ralph Baumheier sobre o desmantelamento de regras burocráticas especiais e um modelo eficaz para uma construção económica. A Baixa Saxónia também necessita de uma nova infra-estrutura de fornecimento de energia. O Secretário de Estado Matthias Wunderling-Weilbier apela a um aumento da investigação sobre produtos de construção neutros para o clima e a uma maior utilização da inteligência artificial no planeamento, construção e administração.

O papel do governo federal

No nível político federal, a Ministra Federal da Construção, Verena Hubertz, tem grandes objetivos. Ela pretende reduzir para metade os custos de construção de novos edifícios residenciais e gostaria de reduzi-los dos actuais 5.000 euros por metro quadrado para 2.500 a 3.000 euros. Para conseguir isso, conta, entre outras coisas, com produtos preliminares em série. Ela também quer desacelerar o aumento dos custos dos terrenos através de modelos de arrendamento.

Hubertz considera que a nova meta de construção de 400.000 apartamentos por ano não está ancorada no acordo de coligação, mas acredita que são necessárias metas flexíveis. Na sua opinião, os 250 mil apartamentos concluídos no ano passado são insuficientes, o que aumenta ainda mais a pressão para agir. No entanto, no contexto destes desenvolvimentos, coloca-se a questão de saber quem realmente beneficia das poupanças nos custos de construção e quanto delas chega aos inquilinos em Hamburgo.

A Cimeira da Habitação do Norte da Alemanha pode ser o primeiro passo para uma habitação mais acessível na nossa cidade. Os desafios que temos pela frente são grandes, mas com o compromisso certo poderá permitir que um grande número de pessoas encontre uma casa que não seja apenas acessível, mas também sustentável.