Revolusjon innen boligbygging: Hamburg introduserer byggekostnadsstandard!

Revolusjon innen boligbygging: Hamburg introduserer byggekostnadsstandard!

Folk tenker stort i Hamburg: På det nordtyske boligtoppmøtet ble de nordtyske forbundsstatene enige om «Hamburg-erklæringen» om byggeovergangen. Et kjerneelement i denne erklæringen er den nye Hamburg-standarden, som er ment å redusere byggekostnadene til 3000 euro per kvadratmeter boareal. Senator Karen Pein understreket at alle føderale stater står overfor lignende utfordringer i boligbygging og at samarbeid er umåtelig viktig. Dette initiativet har allerede fått positiv respons. Informasjon om tiltaket ligger på nettsiden Hamburg standard å finne.

Med tydelige tiltak bør kostnadseffektiv bygging bli standard. Målet er å redusere byggekostnadene med over en tredjedel. For dette formål ble det opprettet tre handlingsfelt: kostnadsreduserte byggestandarder, optimaliserte prosesser og planlegging, og akselererte prosedyrer. Høyt hamburg.de Kunnskapsoverføring mellom forbundsstatene bør også fremmes, noe som kan føre til mer effektiv boligbygging totalt sett.

Fremgang i nordtysk boligbygging

Christian Pegel, innenriks-, konstruksjons- og digitaliseringsminister i Mecklenburg-Vorpommern, rapporterte om en digital byggesøknadsprosess som nå brukes av 13 føderale stater. Over 30 000 søknader er allerede sendt inn over hele Tyskland, noe som fremskynder prosessen betydelig. I Schleswig-Holstein påpekte Dr. Sabine Sütterlin-Waack at "standardstandarden for enklere konstruksjon" kan redusere produksjonskostnadene innen boligstøtte med opptil 30 prosent.

Også i Bremen, Dr. Ralph Baumheier om demontering av spesielle byråkratiske regler og en effektiv modell for kostnadseffektiv konstruksjon. Niedersachsen har også behov for en ny energiforsyningsinfrastruktur. Statssekretær Matthias Wunderling-Weilbier etterlyser økt forskning på klimanøytrale byggeprodukter og økt bruk av kunstig intelligens i planlegging, bygg og administrasjon.

Den føderale regjeringens rolle

På føderalt politisk nivå har den føderale byggeministeren Verena Hubertz store mål. Hun planlegger å halvere byggekostnadene for nye boligbygg og vil gjerne redusere dem fra dagens 5.000 euro per kvadratmeter til 2.500 til 3.000 euro. For å oppnå dette er den blant annet avhengig av serieforberedende produkter. Hun ønsker også å bremse økningen i tomtekostnader gjennom leiemodeller.

Hubertz ser nybyggmålet på 400.000 leiligheter per år som ikke forankret i koalisjonsavtalen, men mener fleksible mål er nødvendig. De 250.000 leilighetene som ble ferdigstilt i fjor er etter deres mening utilstrekkelige, noe som øker handlingspresset ytterligere. I sammenheng med denne utviklingen oppstår imidlertid spørsmålet om hvem som faktisk drar nytte av besparelsene i byggekostnadene og hvor mye av det som når leietakerne i Hamburg.

Det nordtyske boligtoppmøtet kan være det første skrittet mot rimeligere boliger i byen vår. Utfordringene fremover er store, men med riktig engasjement kan det gjøre det mulig for et stort antall mennesker å finne en bolig som ikke bare er rimelig, men også bærekraftig.