Revolūcija mājokļu būvniecībā: Hamburga ievieš būvniecības izmaksu standartu!

Revolūcija mājokļu būvniecībā: Hamburga ievieš būvniecības izmaksu standartu!

Hamburgā cilvēki domā plaši: Ziemeļvācijas mājokļu samitā Ziemeļvācijas federālās zemes vienojās par “Hamburgas deklarāciju” par pāreju uz būvniecību. Šīs deklarācijas pamatelements ir jaunais Hamburgas standarts, kas paredz samazināt būvniecības izmaksas līdz 3000 eiro par dzīvojamās platības kvadrātmetru. Senatore Kārena Peina uzsvēra, ka visas federālās zemes saskaras ar līdzīgiem izaicinājumiem mājokļu būvniecībā un ka sadarbība ir ārkārtīgi svarīga. Šī iniciatīva jau gūst pozitīvu atsaucību. Informācija par iniciatīvu pieejama mājaslapā Hamburgas standarts lai atrastu.

Ar skaidriem pasākumiem rentablai būvniecībai jākļūst par standartu. Mērķis ir samazināt būvniecības izmaksas par vairāk nekā trešdaļu. Šim nolūkam tika izveidotas trīs darbības jomas: samazinātas izmaksas būvniecības standarti, optimizēti procesi un plānošana, kā arī paātrinātas procedūras. Skaļi hamburg.de Jāveicina arī zināšanu nodošana starp federālajām zemēm, kas kopumā varētu veicināt efektīvāku mājokļu būvniecību.

Progress Ziemeļvācijas mājokļu celtniecībā

Kristians Pegels, Mēklenburgas-Priekšpomerānijas iekšlietu, būvniecības un digitalizācijas ministrs, ziņoja par digitālās ēkas pieteikšanās procesu, ko tagad izmanto 13 federālās zemes. Visā Vācijā jau ir iesniegti vairāk nekā 30 000 pieteikumu, kas ievērojami paātrina procesu. Šlēsvigā-Holšteinā Dr. Sabine Sütterlin-Waack norādīja, ka “standarta standarts vieglākai būvniecībai” varētu samazināt ražošanas izmaksas sociālā mājokļa atbalsta jomā līdz pat 30 procentiem.

Arī Brēmenē Dr. Ralfs Baumheiers par īpašo birokrātisko noteikumu atcelšanu un efektīvu rentablas būvniecības modeli. Lejassaksijā arī ir vajadzīga jauna energoapgādes infrastruktūra. Valsts sekretārs Matiass Vunderlings-Veilbjē aicina pastiprināti pētīt klimatneitrālus būvizstrādājumus un plašāk izmantot mākslīgo intelektu plānošanā, būvniecībā un administrācijā.

Federālās valdības loma

Federālajā politiskajā līmenī federālajai būvniecības ministrei Verēnai Hubercai ir lieli mērķi. Viņa plāno uz pusi samazināt jauno dzīvojamo ēku būvniecības izmaksas un vēlētos tās samazināt no pašreizējiem 5000 eiro par kvadrātmetru līdz 2500 līdz 3000 eiro. Lai to panāktu, tas cita starpā paļaujas uz sērijveida provizoriskajiem produktiem. Viņa arī vēlas palēnināt zemes izmaksu pieaugumu, izmantojot nomas modeļus.

Huberts uzskata, ka koalīcijas līgumā nav iekļauts jaunais būvniecības mērķis - 400 000 dzīvokļu gadā, taču uzskata, ka ir nepieciešami elastīgi mērķi. Viņuprāt, pērn pabeigtie 250 000 dzīvokļu ir nepietiekami, kas vēl vairāk palielina spiedienu rīkoties. Šo notikumu kontekstā gan rodas jautājums, kas patiesībā gūst labumu no būvniecības izmaksu ietaupījumiem un cik liela daļa no tā nonāk pie īrniekiem Hamburgā.

Ziemeļvācijas samits mājokļu jautājumos varētu būt pirmais solis ceļā uz pieejamākiem mājokļiem mūsu pilsētā. Gaidāmie izaicinājumi ir lieli, taču ar pareizu apņemšanos tas varētu ļaut lielam skaitam cilvēku atrast māju, kas ir ne tikai par pieņemamu cenu, bet arī ilgtspējīga.