Rivoluzione nella costruzione di case: Amburgo introduce uno standard sui costi di costruzione!

Rivoluzione nella costruzione di case: Amburgo introduce uno standard sui costi di costruzione!

Ad Amburgo si pensa in grande: in occasione del Vertice sull'edilizia abitativa della Germania settentrionale i Länder della Germania settentrionale hanno concordato la “Dichiarazione di Amburgo” sulla transizione edilizia. Un elemento centrale di questa dichiarazione è il nuovo standard di Amburgo, che mira a ridurre i costi di costruzione a 3.000 euro per metro quadrato di superficie abitabile. La senatrice Karen Pein ha sottolineato che tutti gli Stati federali si trovano ad affrontare sfide simili nel campo dell'edilizia abitativa e che la cooperazione è estremamente importante. Questa iniziativa sta già riscuotendo un riscontro positivo. Le informazioni sull'iniziativa sono sul sito Norma di Amburgo trovare.

Con misure chiare, la costruzione economicamente efficiente dovrebbe diventare lo standard. L’obiettivo è ridurre i costi di costruzione di oltre un terzo. A tal fine sono stati creati tre campi d’azione: standard di costruzione a costi ridotti, processi e pianificazione ottimizzati e procedure accelerate. Forte hamburg.de Dovrebbe essere inoltre promosso il trasferimento di conoscenze tra i Länder federali, il che potrebbe portare ad una costruzione abitativa complessivamente più efficace.

Progressi nella costruzione di alloggi nella Germania settentrionale

Christian Pegel, ministro degli Interni, dell'Edilizia e della Digitalizzazione del Meclemburgo-Pomerania Anteriore, ha riferito in merito a un processo di richiesta di costruzione digitale che viene ora utilizzato da 13 Länder federali. In tutta la Germania sono già state presentate oltre 30.000 domande, il che accelera notevolmente il processo. Nello Schleswig-Holstein, la dottoressa Sabine Sütterlin-Waack ha sottolineato che lo "standard standard per una costruzione più semplice" potrebbe ridurre i costi di produzione nel settore del sostegno all'edilizia sociale fino al 30%.

Anche a Brema il Dr. Ralph Baumheier parla dello smantellamento delle norme burocratiche speciali e di un modello efficace per un'edilizia economicamente vantaggiosa. Anche la Bassa Sassonia ha bisogno di una nuova infrastruttura per l’approvvigionamento energetico. Il segretario di Stato Matthias Wunderling-Weilbier chiede una maggiore ricerca sui prodotti da costruzione a impatto climatico zero e un maggiore utilizzo dell’intelligenza artificiale nella pianificazione, costruzione e amministrazione.

Il ruolo del governo federale

A livello politico federale, il ministro federale dell’edilizia Verena Hubertz ha grandi obiettivi. Lei prevede di dimezzare i costi di costruzione dei nuovi edifici residenziali e vorrebbe ridurli dagli attuali 5.000 euro al metro quadrato a 2.500-3.000 euro. Per raggiungere questo obiettivo si basa, tra le altre cose, su prodotti preliminari in serie. Vuole anche rallentare l’aumento dei costi dei terreni attraverso modelli di locazione.

Hubertz ritiene che l'obiettivo di nuova costruzione di 400.000 appartamenti all'anno non sia fissato nell'accordo di coalizione, ma ritiene che siano necessari obiettivi flessibili. Secondo loro, i 250.000 appartamenti completati lo scorso anno non sono sufficienti, il che aumenta ulteriormente la pressione ad agire. Nel contesto di questi sviluppi, tuttavia, si pone la questione di chi beneficia effettivamente del risparmio sui costi di costruzione e quanto di questo va agli inquilini di Amburgo.

Il vertice sull’edilizia abitativa della Germania settentrionale potrebbe essere il primo passo verso alloggi più accessibili nella nostra città. Le sfide future sono grandi, ma con il giusto impegno potrebbe consentire a un gran numero di persone di trovare una casa non solo conveniente ma anche sostenibile.