Revolucija u stanogradnji: Hamburg uvodi standard troškova gradnje!

Revolucija u stanogradnji: Hamburg uvodi standard troškova gradnje!

Ljudi u Hamburgu razmišljaju na veliko: na Sjevernonjemačkom stambenom summitu, sjevernonjemačke savezne države složile su se oko „Hamburške deklaracije“ o tranziciji izgradnje. Ključni element ove deklaracije je novi hamburški standard, koji je namijenjen smanjenju troškova izgradnje na 3.000 eura po četvornom metru stambenog prostora. Senatorica Karen Pein istaknula je da se sve savezne države suočavaju sa sličnim izazovima u stanogradnji te da je suradnja od iznimne važnosti. Ova inicijativa već ima pozitivan odjek. Informacije o inicijativi nalaze se na web stranici Hamburški standard pronaći.

Uz jasne mjere, isplativa gradnja trebala bi postati standard. Cilj je smanjiti troškove izgradnje za više od trećine. U tu su svrhu stvorena tri polja djelovanja: standardi gradnje sa smanjenim troškovima, optimizirani procesi i planiranje te ubrzani postupci. Glasno hamburg.de Također treba poticati prijenos znanja između saveznih država, što bi moglo dovesti do učinkovitije ukupne stanogradnje.

Napredak u sjevernonjemačkoj stambenoj izgradnji

Christian Pegel, ministar unutarnjih poslova, graditeljstva i digitalizacije u Mecklenburg-Zapadnom Pomeraniju, izvijestio je o procesu prijave za digitalnu gradnju koji sada koristi 13 saveznih država. Diljem Njemačke već je predano preko 30.000 zahtjeva, što značajno ubrzava proces. U Schleswig-Holsteinu, dr. Sabine Sütterlin-Waack istaknula je da bi "standardni standard za lakšu gradnju" mogao smanjiti troškove proizvodnje u području socijalne potpore stanovanju do 30 posto.

I u Bremenu dr. Ralph Baumheier o ukidanju posebnih birokratskih pravila i učinkovitom modelu isplative gradnje. Donja Saska također ima potrebu za novom infrastrukturom opskrbe energijom. Državni tajnik Matthias Wunderling-Weilbier poziva na povećanje istraživanja klimatski neutralnih građevinskih proizvoda i veću upotrebu umjetne inteligencije u planiranju, izgradnji i administraciji.

Uloga federalne vlade

Na saveznoj političkoj razini savezna ministrica graditeljstva Verena Hubertz ima velike ciljeve. Troškove gradnje novih stambenih zgrada planira prepoloviti, a sa sadašnjih 5000 eura po četvornom metru željela bi ih smanjiti na 2500 do 3000 eura. Da bi to postigao, oslanja se, između ostalog, na serijske preliminarne proizvode. Ona također želi usporiti povećanje troškova zemljišta kroz modele zakupa.

Hubertz smatra da cilj nove izgradnje od 400.000 stanova godišnje nije ukorijenjen u koalicijskom sporazumu, ali vjeruje da su fleksibilni ciljevi neophodni. Prošle godine završenih 250.000 stanova, prema njihovom mišljenju, nije dovoljno, što dodatno povećava pritisak za djelovanje. U kontekstu ovih događanja, međutim, postavlja se pitanje tko zapravo ima koristi od ušteda u troškovima izgradnje i koliko od toga dolazi do stanara u Hamburgu.

Sjevernonjemački stambeni samit mogao bi biti prvi korak prema pristupačnijem stanovanju u našem gradu. Predstojeći izazovi su veliki, ali uz pravu predanost velikom broju ljudi moglo bi se omogućiti da pronađu dom koji nije samo pristupačan, već i održiv.