Revoluce v bytové výstavbě: Hamburk zavádí standard stavebních nákladů!

Revoluce v bytové výstavbě: Hamburk zavádí standard stavebních nákladů!

Lidé v Hamburku myslí ve velkém: Na severoněmeckém summitu o bydlení se severoněmecké spolkové země dohodly na „Hamburské deklaraci“ o přechodu ve stavebnictví. Stěžejním prvkem této deklarace je nový hamburský standard, který má snížit stavební náklady na 3 000 eur za metr čtvereční obytné plochy. Senátorka Karen Pein zdůraznila, že všechny spolkové země čelí podobným výzvám v bytové výstavbě a že spolupráce je nesmírně důležitá. Tato iniciativa se již těší pozitivnímu ohlasu. Informace o iniciativě jsou na webu Hamburský standard najít.

S jasnými opatřeními by se nákladově efektivní výstavba měla stát standardem. Cílem je snížit náklady na výstavbu o více než třetinu. Za tímto účelem byly vytvořeny tři oblasti činnosti: stavební normy se sníženými náklady, optimalizované procesy a plánování a zrychlené postupy. Hlasitý hamburg.de Mělo by se také podporovat předávání znalostí mezi spolkovými zeměmi, což by mohlo vést k celkové efektivnější bytové výstavbě.

Pokrok v severoněmecké bytové výstavbě

Christian Pegel, ministr vnitra, výstavby a digitalizace v Meklenbursku-Předním Pomořansku, informoval o procesu aplikace digitálních budov, který nyní používá 13 spolkových zemí. V celém Německu již bylo podáno přes 30 000 žádostí, což výrazně urychluje proces. Dr. Sabine Sütterlin-Waack ve Šlesvicku-Holštýnsku poukázala na to, že „standardní standard pro snadnější výstavbu“ by mohl snížit výrobní náklady v oblasti podpory sociálního bydlení až o 30 procent.

Také v Brémách Dr. Ralph Baumheier o odstranění zvláštních byrokratických pravidel a efektivním modelu pro nákladově efektivní výstavbu. Dolní Sasko také potřebuje novou infrastrukturu zásobování energií. Státní tajemník Matthias Wunderling-Weilbier vyzývá k intenzivnějšímu výzkumu klimaticky neutrálních stavebních produktů a většímu využití umělé inteligence při plánování, výstavbě a správě.

Role federální vlády

Na federální politické úrovni má spolková ministryně stavebnictví Verena Hubertz velké cíle. Náklady na výstavbu nových obytných budov plánuje snížit na polovinu a ráda by je snížila ze současných 5000 eur za metr čtvereční na 2500 až 3000 eur. Aby toho dosáhla, spoléhá se mimo jiné na sériové předprodukty. Růst nákladů na pozemky chce také zpomalit pomocí modelů pronájmu.

Hubertz nevidí cíl nové výstavby 400 000 bytů ročně jako zakotvený v koaliční smlouvě, ale domnívá se, že flexibilní cíle jsou nezbytné. Loni dokončených 250 000 bytů je podle jejich názoru nedostačujících, což dále zvyšuje tlak na jednání. V souvislosti s tímto vývojem však vyvstává otázka, kdo vlastně profituje z úspor stavebních nákladů a jak velká část se dostane k nájemcům v Hamburku.

Severoněmecký summit o bydlení by mohl být prvním krokem k dostupnějšímu bydlení v našem městě. Výzvy, které nás čekají, jsou velké, ale se správným nasazením by to mohlo umožnit velkému počtu lidí najít domov, který je nejen cenově dostupný, ale také udržitelný.