Революция в жилищното строителство: Хамбург въвежда стандарт за строителни разходи!

Революция в жилищното строителство: Хамбург въвежда стандарт за строителни разходи!

Хората мислят мащабно в Хамбург: на срещата на върха за жилищното строителство в Северна Германия федералните провинции на Северна Германия се споразумяха по „Хамбургската декларация“ относно прехода на строителството. Основен елемент от тази декларация е новият хамбургски стандарт, който има за цел да намали разходите за строителство до 3000 евро на квадратен метър жилищна площ. Сенатор Карън Пейн подчерта, че всички федерални провинции са изправени пред подобни предизвикателства в жилищното строителство и че сътрудничеството е изключително важно. Тази инициатива вече се радва на положителен отзвук. Информация за инициативата е на сайта Хамбургски стандарт за намиране.

С ясни мерки рентабилното строителство трябва да стане стандарт. Целта е разходите за строителство да бъдат намалени с над една трета. За тази цел бяха създадени три области на действие: строителни стандарти с намалени разходи, оптимизирани процеси и планиране и ускорени процедури. Силно hamburg.de Трансферът на знания между федералните провинции също трябва да се насърчава, което би могло да доведе до по-ефективно жилищно строителство като цяло.

Напредък в жилищното строителство в Северна Германия

Кристиан Пегел, министър на вътрешните работи, строителството и цифровизацията в Мекленбург-Западна Померания, докладва за процеса на кандидатстване за цифрови сгради, който сега се използва от 13 федерални провинции. Вече са подадени над 30 000 заявления в цяла Германия, което значително ускорява процеса. В Шлезвиг-Холщайн д-р Sabine Sütterlin-Waack посочи, че „стандартният стандарт за по-лесно строителство“ може да намали производствените разходи в областта на социалното жилищно подпомагане с до 30 процента.

В Бремен също д-р Ралф Баумхайер за премахването на специалните бюрократични правила и ефективен модел за рентабилно строителство. Долна Саксония също има нужда от нова инфраструктура за енергийни доставки. Държавният секретар Матиас Вундерлинг-Вайлбиер призовава за засилено изследване на неутрални по отношение на климата строителни продукти и по-широко използване на изкуствен интелект в планирането, строителството и администрацията.

Ролята на федералното правителство

На федерално политическо ниво федералният министър на строителството Верена Хуберц има големи цели. Тя планира да намали наполовина разходите за строителство на нови жилищни сгради и би искала да ги намали от сегашните 5000 евро на квадратен метър на 2500-3000 евро. За да постигне това, той разчита, наред с други неща, на серийни предварителни продукти. Тя също така иска да забави нарастването на разходите за земя чрез моделите на лизинг.

Хуберц смята, че целта за ново строителство от 400 000 апартамента годишно не е включена в коалиционното споразумение, но вярва, че са необходими гъвкави цели. Според тях завършените през миналата година 250 000 апартамента са недостатъчни, което допълнително засилва натиска за действие. В контекста на тези развития обаче възниква въпросът кой всъщност печели от спестяванията на строителни разходи и каква част от тях достигат до наемателите в Хамбург.

Жилищната среща на върха в Северна Германия може да бъде първата стъпка към по-достъпни жилища в нашия град. Предстоящите предизвикателства са големи, но с правилния ангажимент това може да позволи на голям брой хора да намерят дом, който е не само достъпен, но и устойчив.