ثورة في بناء المساكن: هامبورغ تقدم معيار تكلفة البناء!

ثورة في بناء المساكن: هامبورغ تقدم معيار تكلفة البناء!

الناس يفكرون بشكل كبير في هامبورغ: في قمة الإسكان في شمال ألمانيا، وافقت الولايات الفيدرالية في شمال ألمانيا على "إعلان هامبورغ" بشأن التحول في قطاع البناء. أحد العناصر الأساسية لهذا الإعلان هو معيار هامبورغ الجديد، والذي يهدف إلى خفض تكاليف البناء إلى 3000 يورو لكل متر مربع من مساحة المعيشة. وأكدت السيناتور كارين باين أن جميع الولايات الفيدرالية تواجه تحديات مماثلة في بناء المساكن وأن التعاون مهم للغاية. وتحظى هذه المبادرة بالفعل باستجابة إيجابية. المعلومات حول المبادرة موجودة على الموقع معيار هامبورغ للعثور على.

ومع اتخاذ تدابير واضحة، ينبغي أن يصبح البناء الفعال من حيث التكلفة هو المعيار. والهدف هو خفض تكاليف البناء بأكثر من الثلث. ولتحقيق هذه الغاية، تم إنشاء ثلاثة مجالات للعمل: معايير البناء منخفضة التكلفة، والعمليات والتخطيط الأمثل، والإجراءات المعجلة. عالي hamburg.de وينبغي أيضاً تشجيع نقل المعرفة بين الولايات الفيدرالية، الأمر الذي قد يؤدي إلى بناء مساكن أكثر فعالية بشكل عام.

التقدم في بناء المساكن في شمال ألمانيا

تحدث كريستيان بيغل، وزير الداخلية والبناء والرقمنة في ولاية مكلنبورغ-فوربومرن، عن عملية تقديم طلبات البناء الرقمية التي تستخدمها الآن 13 ولاية اتحادية. وقد تم بالفعل تقديم أكثر من 30 ألف طلب في جميع أنحاء ألمانيا، مما يؤدي إلى تسريع العملية بشكل كبير. وفي شليسفيغ هولشتاين، أشارت الدكتورة سابين سوترلين-واك إلى أن "المعيار القياسي لتسهيل البناء" يمكن أن يقلل تكاليف الإنتاج في مجال دعم الإسكان الاجتماعي بنسبة تصل إلى 30 بالمائة.

وفي بريمن أيضًا، تحدث الدكتور رالف بومهير عن تفكيك القواعد البيروقراطية الخاصة ونموذج فعال للبناء الفعال من حيث التكلفة. تحتاج ولاية ساكسونيا السفلى أيضًا إلى بنية تحتية جديدة لإمدادات الطاقة. يدعو وزير الدولة ماتياس فوندرلينغ-فايلبيير إلى زيادة البحث في منتجات البناء المحايدة للمناخ وزيادة استخدام الذكاء الاصطناعي في التخطيط والبناء والإدارة.

دور الحكومة الفيدرالية

على المستوى السياسي الفيدرالي، لدى وزيرة البناء الفيدرالية فيرينا هوبرتز أهداف كبيرة. وتخطط لخفض تكاليف بناء المباني السكنية الجديدة إلى النصف، وترغب في خفضها من 5000 يورو الحالية للمتر المربع إلى 2500 إلى 3000 يورو. ولتحقيق ذلك، فإنها تعتمد، من بين أمور أخرى، على المنتجات الأولية التسلسلية. إنها تريد أيضًا إبطاء الزيادة في تكاليف الأراضي من خلال نماذج الإيجار.

ويرى هوبرتز أن هدف البناء الجديد المتمثل في بناء 400 ألف شقة سنويًا غير منصوص عليه في اتفاقية الائتلاف، لكنه يعتقد أن الأهداف المرنة ضرورية. ومن وجهة نظرهم، فإن الـ 250 ألف شقة التي تم الانتهاء منها في العام الماضي غير كافية، مما يزيد من الضغط من أجل التحرك. ومع ذلك، في سياق هذه التطورات، يطرح السؤال حول من يستفيد فعليًا من التوفير في تكاليف البناء وما هو حجمها الذي يصل إلى المستأجرين في هامبورغ.

يمكن أن تكون قمة الإسكان في شمال ألمانيا هي الخطوة الأولى نحو المزيد من الإسكان بأسعار معقولة في مدينتنا. إن التحديات المقبلة كبيرة، ولكن مع الالتزام الصحيح يمكن أن يمكّن عدداً كبيراً من الناس من العثور على منزل ليس بأسعار معقولة فحسب، بل مستدام أيضاً.