Novo bairro em Nikolaifleet: Hamburgo está planejando um sonho de vida urbana!

Novo bairro em Nikolaifleet: Hamburgo está planejando um sonho de vida urbana!

Um novo bairro urbano está a ser construído em Nikolaifleet, no centro da cidade de Hamburgo, que irá responder tanto às necessidades da vida moderna como às exigências do comércio e da gastronomia. Alto developmentcity.de O projeto será realizado em uma ampla área de cerca de 6.800 metros quadrados. A conclusão está prevista para 2030, após a demolição dos edifícios existentes ter sido concluída em 2023 e a propriedade ter sido transferida para Bilton Real Estate GmbH no verão de 2023.

O bairro planeado inclui não só cerca de 100 apartamentos para arrendamento, que variam entre 2 e 3 quartos, mas também um terço destas unidades são financiados publicamente, o que é particularmente importante para a criação de espaços habitacionais na cidade. Além disso, será integrada uma pensão com cerca de 200 apartamentos para trabalhadores e turistas, bem como escritórios com cerca de 16 mil metros quadrados. A gastronomia e o comércio podem ser encontrados no térreo, em cerca de 3.500 metros quadrados. O conceito arquitetônico vem dos renomados escritórios Bruno Fioretti Marquez e Schenk Fleischhaker, e o projeto certamente enriquecerá o bairro histórico de Nikolai.

Uma olhada no local

O próprio Nikolaiviertel tem uma história rica e é considerado o berço da cidade mercantil de Hamburgo. A Rua Neß funciona como uma ligação entre diferentes bairros e apresenta uma arquitetura heterogênea e visualmente atraente. O novo empreendimento também está num contexto direto do edifício anterior, que foi construído pelo Commerzbank em 1964, e oferece escritórios modernos, espaços comerciais e de restaurantes adaptados às necessidades atuais, como o local nikolai-hamburg.de relatado.

Com esta medida, a cidade de Hamburgo responde ao crescimento populacional cada vez maior e à necessidade associada de espaço habitacional e infra-estruturas. Como hamburgo.de explica, a cidade criou mais de 130.000 apartamentos aprovados nos últimos anos, o que mostra que a cidade está a abordar intensamente a escassez de habitação. O desafio específico consiste em encontrar um equilíbrio entre o desenvolvimento, a protecção do clima e a conservação da natureza.

Perspectivas e desafios

O pedido de construção para o novo bairro já foi apresentado e a construção do poço de escavação está prevista para começar no final de 2025. No curto espaço de tempo até à conclusão prevista, será emocionante ver como a cidade de Hamburgo lida com a elevada pressão por espaço e a procura de espaços habitacionais acessíveis. O conceito inovador de desenvolvimento interior e a priorização das áreas urbanas contribuirão significativamente para a experiência da água e para a qualidade de vida na cidade.

Com as medidas necessárias, como a transição energética figurativa e o reforço da protecção dos inquilinos, Hamburgo poderá estar no bom caminho para criar um ambiente de vida animado e diversificado para todos os cidadãos. Resta saber como se desenvolverá o novo distrito de Nikolaifleet e que impulsos haverá para o futuro planeamento urbano.