Nowa dzielnica na Nikolaifleet: Hamburg planuje miejskie marzenie!

Nowa dzielnica na Nikolaifleet: Hamburg planuje miejskie marzenie!

Na Nikolaifleet w centrum Hamburga powstaje nowa dzielnica miejska, która będzie odpowiadać zarówno nowoczesnym potrzebom mieszkaniowym, jak i wymaganiom handlu detalicznego i gastronomii. Głośny developmentcity.de Inwestycja zostanie zrealizowana na przestronnej powierzchni około 6800 metrów kwadratowych. Zakończenie planowane jest na rok 2030, po zakończeniu rozbiórki istniejących budynków w roku 2023 i przekazaniu nieruchomości spółce Bilton Real Estate GmbH latem 2023 roku.

Planowana dzielnica obejmuje nie tylko około 100 mieszkań na wynajem, które różnią się od 2 do 3 pokoi, ale także jedna trzecia tych mieszkań jest finansowana ze środków publicznych, co jest szczególnie ważne dla tworzenia przestrzeni życiowej w mieście. Dodatkowo zintegrowany zostanie pensjonat z około 200 apartamentami dla osób pracujących i turystów oraz powierzchnia biurowa o łącznej powierzchni około 16 000 metrów kwadratowych. Gastronomia i handel detaliczny znajdują się na parterze na około 3500 metrach kwadratowych. Koncepcja architektoniczna pochodzi z renomowanych biur Bruno Fioretti Marquez i Schenk Fleischhaker, a projekt z pewnością wzbogaci historyczną dzielnicę Nikolai.

Rzut oka na lokalizację

Sam Nikolaiviertel ma bogatą historię i jest uważany za miejsce narodzin kupieckiego miasta Hamburg. Ulica Neß pełni funkcję łącznika pomiędzy różnymi dzielnicami i charakteryzuje się heterogeniczną architekturą, która jest atrakcyjna wizualnie. Nowa inwestycja wpisuje się także w bezpośredni kontekst poprzedniego budynku, wybudowanego przez Commerzbank w 1964 roku i oferuje nowoczesną przestrzeń biurową, handlową i restauracyjną dostosowaną do współczesnych potrzeb, podobnie jak teren nikolai-hamburg.de zgłoszone.

Dzięki temu działaniu miasto Hamburg odpowiada na stale rosnący wzrost liczby ludności i związane z nim zapotrzebowanie na przestrzeń życiową i infrastrukturę. Jak hamburg.de wyjaśnia, że ​​w ostatnich latach miasto wybudowało ponad 130 000 zatwierdzonych mieszkań, co pokazuje, że miasto intensywnie walczy z niedoborem mieszkań. Szczególnym wyzwaniem jest znalezienie równowagi pomiędzy rozwojem, ochroną klimatu i ochroną przyrody.

Perspektywy i wyzwania

Złożono już wniosek o budowę nowej dzielnicy, a rozpoczęcie budowy wykopu zaplanowano na koniec 2025 r. W krótkim czasie do oczekiwanego zakończenia ekscytujące będzie obserwowanie, jak miasto Hamburg radzi sobie z dużą presją przestrzenną i zapotrzebowaniem na niedrogą przestrzeń życiową. Innowacyjna koncepcja zagospodarowania wnętrz i priorytetyzacja obszarów miejskich w znaczący sposób przyczyni się do poprawy doświadczenia wody i jakości życia w mieście.

Dzięki niezbędnym środkom, takim jak symboliczna transformacja energetyczna i wzmocnienie ochrony najemców, Hamburg może być na dobrej drodze do stworzenia tętniącego życiem i zróżnicowanego środowiska życia dla wszystkich obywateli. Czas pokaże, jak rozwinie się nowa dzielnica Nikolaifleet i jakie będą impulsy dla przyszłego planowania urbanistycznego.