Nuovo quartiere su Nikolaifleet: Amburgo progetta un sogno di vita urbana!

Nuovo quartiere su Nikolaifleet: Amburgo progetta un sogno di vita urbana!

Sul Nikolaifleet nel centro di Amburgo è in costruzione un nuovo quartiere urbano che risponderà sia alle moderne esigenze abitative che alle esigenze del commercio al dettaglio e della gastronomia. Forte developmentcity.de Il progetto verrà realizzato su un'ampia area di circa 6.800 mq. Il completamento è previsto per il 2030, dopo che la demolizione degli edifici esistenti è stata completata nel 2023 e la proprietà è stata trasferita a Bilton Real Estate GmbH nell'estate del 2023.

Il quartiere pianificato comprende non solo circa 100 appartamenti in affitto, che variano tra 2 e 3 stanze, ma anche un terzo di queste unità sono finanziate con fondi pubblici, il che è particolarmente importante per la creazione di spazio abitativo in città. Verrà inoltre integrata una pensione con circa 200 appartamenti per lavoratori e turisti, nonché uffici per un totale di circa 16.000 metri quadrati. Gastronomia e vendita al dettaglio si trovano al piano terra su una superficie di circa 3.500 mq. Il concept architettonico proviene dai rinomati studi di Bruno Fioretti Marquez e Schenk Fleischhaker, e il progetto arricchirà sicuramente lo storico quartiere Nikolai.

Uno sguardo alla posizione

Lo stesso Nikolaiviertel ha una ricca storia ed è considerato il luogo di nascita della città mercantile di Amburgo. Street Neß funge da collegamento tra diversi quartieri e mostra un'architettura eterogenea e visivamente accattivante. Il nuovo sviluppo si trova anche nel contesto diretto dell'edificio precedente, costruito da Commerzbank nel 1964, e offre moderni spazi per uffici, negozi e ristoranti adattati alle esigenze odierne, come il sito nikolai-hamburg.de riportato.

Con questa misura la città di Amburgo risponde alla crescita demografica in costante aumento e al conseguente bisogno di spazio abitativo e infrastrutture. Come hamburg.de spiega, negli ultimi anni la città ha creato oltre 130.000 appartamenti approvati, il che dimostra che la città sta affrontando intensamente la carenza di alloggi. La sfida particolare è trovare un equilibrio tra sviluppo, protezione del clima e conservazione della natura.

Prospettive e sfide

La domanda di costruzione per il nuovo quartiere è già stata presentata e l'inizio della costruzione dello scavo è previsto per la fine del 2025. Nel breve periodo fino al completamento previsto, sarà emozionante vedere come la città di Amburgo affronterà l'elevata pressione di spazio e la domanda di spazi abitativi a prezzi accessibili. Il concetto innovativo di sviluppo interno e la priorità delle aree urbane contribuiranno in modo significativo all’esperienza dell’acqua e alla qualità della vita in città.

Con le misure necessarie come la transizione energetica figurata e il rafforzamento della tutela degli inquilini, Amburgo potrebbe essere sulla buona strada per creare un ambiente di vita vivace e diversificato per tutti i cittadini. Resta da vedere come si svilupperà il nuovo quartiere di Nikolaifleet e quali impulsi ci saranno per la futura pianificazione urbana.