Νέα συνοικία στο Nikolaifleet: Το Αμβούργο σχεδιάζει ένα αστικό όνειρο ζωής!

Νέα συνοικία στο Nikolaifleet: Το Αμβούργο σχεδιάζει ένα αστικό όνειρο ζωής!

Μια νέα αστική συνοικία χτίζεται στο Nikolaifleet στο κέντρο της πόλης του Αμβούργου, η οποία θα ανταποκρίνεται τόσο στις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης όσο και στις απαιτήσεις του λιανικού εμπορίου και της γαστρονομίας. Μεγαλόφωνος developmentcity.de Το έργο θα υλοποιηθεί σε έναν ευρύχωρο χώρο περίπου 6.800 τετραγωνικών μέτρων. Η ολοκλήρωση έχει προγραμματιστεί για το 2030, αφού η κατεδάφιση των υφιστάμενων κτιρίων ολοκληρώθηκε το 2023 και το ακίνητο μεταβιβάστηκε στην Bilton Real Estate GmbH το καλοκαίρι του 2023.

Η σχεδιαζόμενη περιοχή όχι μόνο περιλαμβάνει περίπου 100 ενοικιαζόμενα διαμερίσματα, τα οποία ποικίλλουν μεταξύ 2 και 3 δωματίων, αλλά και το ένα τρίτο αυτών των μονάδων χρηματοδοτούνται από το δημόσιο, κάτι που είναι ιδιαίτερα σημαντικό για τη δημιουργία χώρου διαβίωσης στην πόλη. Επιπλέον, θα ενσωματωθεί μια πανσιόν με περίπου 200 διαμερίσματα για εργαζόμενους και τουρίστες, καθώς και χώρος γραφείων συνολικής επιφάνειας περίπου 16.000 τετραγωνικών μέτρων. Γαστρονομία και λιανικό εμπόριο βρίσκονται στο ισόγειο σε περίπου 3.500 τετραγωνικά μέτρα. Η αρχιτεκτονική ιδέα προέρχεται από τα διάσημα γραφεία των Bruno Fioretti Marquez και Schenk Fleischhaker και το έργο σίγουρα θα εμπλουτίσει την ιστορική συνοικία Nikolai.

Μια ματιά στην τοποθεσία

Το ίδιο το Nikolaiviertel έχει πλούσια ιστορία και θεωρείται η γενέτειρα της εμπορικής πόλης του Αμβούργου. Το Street Neß λειτουργεί ως σύνδεση μεταξύ διαφορετικών γειτονιών και δείχνει μια ετερογενή αρχιτεκτονική που είναι οπτικά ελκυστική. Η νέα ανάπτυξη βρίσκεται επίσης σε άμεσο πλαίσιο του προηγούμενου κτιρίου, το οποίο κατασκευάστηκε από την Commerzbank το 1964, και προσφέρει σύγχρονο χώρο γραφείων, λιανικής και εστιατορίου που είναι προσαρμοσμένος στις σημερινές ανάγκες, όπως ο χώρος nikolai-hamburg.de αναφέρθηκε.

Με αυτό το μέτρο, η πόλη του Αμβούργου ανταποκρίνεται στη συνεχώς αυξανόμενη πληθυσμιακή αύξηση και στη σχετική ανάγκη για ζωτικό χώρο και υποδομές. Πως hamburg.de εξηγεί, η πόλη έχει δημιουργήσει πάνω από 130.000 εγκεκριμένα διαμερίσματα τα τελευταία χρόνια, γεγονός που δείχνει ότι η πόλη αντιμετωπίζει εντατικά την έλλειψη στέγης. Η ιδιαίτερη πρόκληση είναι να βρεθεί μια ισορροπία μεταξύ της ανάπτυξης, της προστασίας του κλίματος και της διατήρησης της φύσης.

Προοπτικές και προκλήσεις

Η αίτηση δόμησης για το νέο τρίμηνο έχει ήδη υποβληθεί και η κατασκευή του λάκκου εκσκαφής έχει προγραμματιστεί να ξεκινήσει στα τέλη του 2025. Στο σύντομο χρονικό διάστημα μέχρι την αναμενόμενη ολοκλήρωση, θα είναι συναρπαστικό να δούμε πώς η πόλη του Αμβούργου αντιμετωπίζει την υψηλή πίεση για χώρο και τη ζήτηση για προσιτό χώρο διαβίωσης. Η καινοτόμος ιδέα της εσωτερικής ανάπτυξης και η ιεράρχηση των αστικών περιοχών θα συμβάλει σημαντικά στην εμπειρία του νερού και στην ποιότητα ζωής στην πόλη.

Με τα απαραίτητα μέτρα, όπως η μεταφορική ενεργειακή μετάβαση και η ενίσχυση της προστασίας των ενοικιαστών, το Αμβούργο θα μπορούσε να είναι σε καλό δρόμο για τη δημιουργία ενός ζωντανού και διαφορετικού περιβάλλοντος διαβίωσης για όλους τους πολίτες. Μένει να δούμε πώς θα αναπτυχθεί η νέα συνοικία στο Nikolaifleet και τι ωθήσεις θα υπάρξουν για τον μελλοντικό πολεοδομικό σχεδιασμό.