أرباع جديدة في Nikolaifleet: هامبورغ يخطط للمعيشة الحضرية!

أرباع جديدة في Nikolaifleet: هامبورغ يخطط للمعيشة الحضرية!

Straße Neß, 20095 Hamburg, Deutschland - في وسط مدينة هامبورغ ، يتم بناء منطقة جديدة للمدينة الحضرية في نيكولايفيت ، والتي تستجيب لكل من الاحتياجات السكنية الحديثة وكذلك متطلبات التجارة والتموين. وفقًا لـ developmentStadt.de ، سيتم تحقيق المشروع في منطقة سخية تبلغ حوالي 6800 متر مربع. من المقرر الانتهاء لعام 2030 بعد الانتهاء من هدم المباني الحالية في عام 2023 وتم الانتهاء من نقل الممتلكات إلى Bilton Real Estate GmbH في صيف عام 2023.

لا تضم ​​المنطقة المخططة حوالي 100 شقة مستأجرة تتراوح بين غرفتين و 3 ، ولكن أيضًا يتم تمويل ثلث هذه الوحدات بشكل عام ، وهو أمر مهم بشكل خاص لإنشاء مساحة المعيشة في المدينة. بالإضافة إلى ذلك ، يتم دمج منزل الطائرة الذي يضم حوالي 200 شقة للعاملين والسياح ، بالإضافة إلى مساحة مكتبية تبلغ حوالي 16000 متر مربع. تتوفر فن الطهو وتجارة التجزئة في الطابق الأرضي على ارتفاع حوالي 3500 متر مربع. يأتي المفهوم المعماري من المكاتب الشهيرة Bruno Fioretti Marquez و Schenk Fleischhaker ، وسيكون المشروع بالتأكيد إثراءًا لربع نيكولاي التاريخي.

إلقاء نظرة على الموقع

Nikolaiviertel نفسه له تاريخ غني ويعتبر مسقط رأس مدينة هامبورغ التاجر. يعمل الطريق NEß كعلاقة بين أرباع مختلفة ويظهر بنية غير متجانسة جذابة بصريًا. إن التطوير الجديد أيضًا في سياق مباشر لبناء المبنى السابق ، والذي تم بناؤه من قبل CommerzBank في عام 1964 ، ويقدم مناطق المكاتب الحديثة وتجارة التجزئة والتموين المصممة لتلبية احتياجات اليوم ، مثل الصفحة مع هذا الإجراء ، تتفاعل مدينة هامبورغ مع زيادة النمو السكاني بشكل مطرد والحاجة المرتبطة بمساحة المعيشة والبنية التحتية. كما هو موضح hamburg.de ، لقد خلقت المدينة أكثر من 130،000 شقة في السنين. التحدي الخاص هو إيجاد توازن بين التنمية وحماية المناخ والحفاظ على الطبيعة.

Outlook والتحديات

تم بالفعل تقديم طلب المبنى للربع الجديدة وبدء بناء حفرة البناء في نهاية عام 2025. في الوقت القصير حتى الانتهاء المتوقع ، سيكون من المثير أن نلاحظ كيف أن مدينة هامبورغ تصل إلى المستوى العالي من المساحة والطلب على مساحة المعيشة المعقولة. إن المفهوم المبتكر للتنمية الداخلية وإعطاء الأولوية للمناطق الحضرية سيساهم مساهمة كبيرة في مضللة المياه ونوعية الحياة في المدينة.

مع التدابير اللازمة مثل انتقال الطاقة البصرية وحماية المستأجر ، يمكن أن يكون هامبورغ في أفضل طريقة لإنشاء بيئة معيشية حيوية ومتنوعة لجميع المواطنين: من الداخل. يبقى أن نرى كيف ستتطور المقاطعة الجديدة على Nikolaifleet وما هي النبضات الموجودة للتخطيط الحضري المستقبلي.