الحي الجديد في نيكولايفليت: هامبورغ تخطط لحلم العيش الحضري!

الحي الجديد في نيكولايفليت: هامبورغ تخطط لحلم العيش الحضري!

يتم بناء منطقة حضرية جديدة في نيكولايفليت في وسط مدينة هامبورغ، والتي سوف تستجيب لاحتياجات المعيشة الحديثة ومتطلبات البيع بالتجزئة وفن الطهي. عالي Developmentcity.de سيتم تنفيذ المشروع على مساحة واسعة تبلغ حوالي 6800 متر مربع. ومن المقرر الانتهاء منه في عام 2030، بعد الانتهاء من هدم المباني القائمة في عام 2023 ونقل العقار إلى شركة Bilton Real Estate GmbH في صيف عام 2023.

لا تتضمن المنطقة المخطط لها فقط حوالي 100 شقة للإيجار، والتي تتراوح بين 2 و 3 غرف، ولكن أيضًا ثلث هذه الوحدات ممولة من القطاع العام، وهو أمر مهم بشكل خاص لإنشاء مساحة للعيش في المدينة. بالإضافة إلى ذلك، سيتم دمج مأوى يضم حوالي 200 شقة للعاملين والسياح، بالإضافة إلى مساحة مكتبية تبلغ حوالي 16000 متر مربع. يمكن العثور على فن الطهي والبيع بالتجزئة في الطابق الأرضي بمساحة تبلغ حوالي 3500 متر مربع. يأتي المفهوم المعماري من المكاتب الشهيرة لبرونو فيوريتي ماركيز وشينك فليشاكر، ومن المؤكد أن المشروع سيثري منطقة نيكولاي التاريخية.

نظرة على الموقع

يتمتع فندق نيكولايفيرتل نفسه بتاريخ غني ويعتبر مسقط رأس مدينة هامبورغ التجارية. يعمل Street Neß كحلقة وصل بين الأحياء المختلفة ويظهر بنية غير متجانسة جذابة بصريًا. يقع التطوير الجديد أيضًا في سياق مباشر للمبنى السابق، الذي بناه كومرتس بنك في عام 1964، ويوفر مساحات حديثة للمكاتب ومحلات البيع بالتجزئة والمطاعم المصممة خصيصًا لتلبية احتياجات اليوم، مثل الموقع nikolai-hamburg.de ذكرت.

وبهذا الإجراء، تستجيب مدينة هامبورغ للنمو السكاني المتزايد باستمرار والحاجة المرتبطة به إلى مساحة المعيشة والبنية التحتية. كيف hamburg.de يوضح أن المدينة أنشأت أكثر من 130 ألف شقة معتمدة في السنوات الأخيرة، مما يدل على أن المدينة تعالج بشكل مكثف النقص في المساكن. ويتمثل التحدي الخاص في إيجاد توازن بين التنمية وحماية المناخ والحفاظ على الطبيعة.

الآفاق والتحديات

لقد تم بالفعل تقديم طلب البناء للحي الجديد ومن المقرر أن يبدأ بناء حفرة الحفر في نهاية عام 2025. وفي وقت قصير حتى الانتهاء المتوقع، سيكون من المثير أن نرى كيف تتأقلم مدينة هامبورغ مع الضغط العالي على المساحة والطلب على مساحة معيشة بأسعار معقولة. سيساهم المفهوم المبتكر للتطوير الداخلي وتحديد أولويات المناطق الحضرية بشكل كبير في تجربة المياه ونوعية الحياة في المدينة.

ومن خلال التدابير الضرورية مثل التحول الرمزي في مجال الطاقة وتعزيز حماية المستأجر، يمكن أن تكون هامبورغ على الطريق الصحيح نحو خلق بيئة معيشية مفعمة بالحيوية ومتنوعة لجميع المواطنين. يبقى أن نرى كيف ستتطور المنطقة الجديدة في نيكولايفليت وما هي الدوافع التي ستكون هناك للتخطيط الحضري المستقبلي.