Nytt liv for Hamburgs Klöpperhaus: Fra varehus til hotspot!

Nytt liv for Hamburgs Klöpperhaus: Fra varehus til hotspot!

I Hamburg sentrum, på Mönckebergstrasse, blir en historisk bygning redesignet for moderne bruk. Klöpperhaus, som har vært sentralt forankret i byen i over et århundre, er for tiden en del av «AJOUR»-prosjektet, som etter planen skal være ferdig i midten av 2026. Ombyggingen kombinerer historisk kontorbyggarkitektur med moderne arbeidsplasser, handelsmuligheter og boligkonsepter. Hvordan Utviklingsby rapporterer, er det nye brukskonseptet betydelig støttet av en mulighetsstudie av arkitektfirmaet AGN Leusmann, noAarchitecten og JES Socialtecture.

Klöpperhaus ble bygget mellom 1913 og 1915 som et kontorbygg basert på design av den anerkjente arkitekten Fritz Höger. Taket på bygningen ble ødelagt i et luftangrep under andre verdenskrig og ble gjenoppbygd i årene etter. I 1965 pågikk et omfattende renoveringsarbeid hvor bygningen, som opprinnelig var tegnet som kontorbygg, ble omgjort til varehus. Til tross for disse endringene ble det historiske stoffet stort sett bevart, og nå blir en verdifull del av denne historien forsiktig revitalisert.

Fra fortid til fremtid

Som en del av redesignet vil det bli satt sterkt fokus på historisk bevaring, samtidig som moderne kontorer, butikklokaler og ferieleiligheter integreres. Fra første etasje og utover blir det rundt 28.000 kvadratmeter kontorareal og 4.900 kvadratmeter til handel og servering. Hvordan AGN høydepunkter, hele romstrukturen omorganiseres, med et lysfylt atrium som det sentrale elementet som forbinder flere etasjer.

Den nye bruksstrukturen tar sikte på å skape en allsidig og attraktiv bygning samtidig som den respekterer historien. Spesielt vil tilbakeføring av historiske deler, som tak og fasade, skje i nært samarbeid med bautavernmyndigheten. Murfasaden skal repareres i tråd med historiske monumenter og tilpasses moderne krav.

Klöpperhaus symboliserer ikke bare overgangen fra sentralbanestasjonen til sentrum av Hamburg, men også kunsten med urban revitalisering. I en tid hvor bærekraft blir stadig viktigere, planlegger prosjektet å forfølge WELL- og LEED Platinum-sertifiseringer. Disse skal sikre at bygget utformes for å være bærekraftig og miljøvennlig.

Et blikk inn i fremtiden

Når det er ferdigstilt, vil Klöpperhaus tilby omtrent 34 000 kvadratmeter utleieareal, noe som åpner opp for en rekke muligheter for bedrifter og kunder. Hovedleietakerne inkluderer Hamburg Commercial Bank, som skal leie rundt 13.400 kvadratmeter kontorlokaler. I tillegg vil Fitseveneleven sette opp sin første Hamburg-lokasjon på lokasjonen.

Ombyggingen av Klöpperhaus er et spennende eksempel på harmoniseringen av historie og modernitet. Den viser hvordan gamle bygninger kan brukes til nye ideer og bruk uten å miste sjelen. I sammenheng med urban bærekraft er prosjektet et viktig initiativ for å møte kravene til en klimanøytral bygningsmasse, som også vurderes som en del av prosjektet «CO2-nøytral World Heritage Speicherstadt Hamburg». Det landsomfattende målet om å bli klimanøytralt innen 2045 representerer også en stor utfordring for Hamburg, som ivaretas gjennom tiltak som bl.a. HCU Hamburg er forklart.