Hamburgi Klöpperhausi uus elu: kaubamajast levialaks!

Hamburgi Klöpperhausi uus elu: kaubamajast levialaks!

Hamburgi kesklinnas Mönckebergstrassel kujundatakse ajaloolist hoonet ümber kaasaegseks kasutamiseks. Klöpperhaus, mis on olnud linnas kesksel kohal juba üle sajandi, on praegu osa projektist AJOUR, mis peaks valmima 2026. aasta keskpaigaks. Ümberehitus ühendab ajaloolise büroohoone arhitektuuri kaasaegsete tööruumide, kauplemisvõimaluste ja elamiskontseptsioonidega. Kuidas Arengulinn aruannete kohaselt toetab uut kasutuskontseptsiooni oluliselt arhitektuuribüroo AGN Leusmann, noAarchitecten ja JES Socialtecture teostatavusuuring.

Klöpperhaus ehitati aastatel 1913–1915 büroohoonena tuntud arhitekti Fritz Högeri kavandite järgi. Hoone katus hävis II maailmasõja õhurünnakus ja ehitati järgmistel aastatel uuesti üles. 1965. aastal toimusid ulatuslikud renoveerimistööd, mille käigus algselt büroohooneks kavandatud hoone ehitati ümber kaubamajaks. Hoolimata nendest muutustest suudeti ajalooline sisu suures osas säilida ja nüüd taaselustatakse hoolikalt väärtuslikku osa sellest ajaloost.

Minevikust tulevikku

Ümberkujundamise raames pööratakse suurt tähelepanu ajaloolisele säilitamisele, integreerides samal ajal kaasaegseid büroosid, kaubanduspindu ja puhkekortereid. Alates esimesest korruselt tuleb umbes 28 000 ruutmeetrit büroopinda ning 4900 ruutmeetrit jae- ja toitlustuspinda. Kuidas AGN rõhutab, et kogu ruumiline struktuur on ümberkorraldamisel, mille keskseks elemendiks on valgusküllane aatrium, mis ühendab mitut korrust.

Uue kasutusstruktuuri eesmärk on luua mitmekülgne ja atraktiivne hoone, austades samal ajal asjakohaselt ajalugu. Eelkõige toimub ajalooliste osade, nagu katus ja fassaad, tagastamine tihedas koostöös mälestisekaitseametiga. Tellisfassaad remonditakse ajaloomälestisi järgides ja kohandatakse tänapäevaste nõuetega.

Klöpperhaus ei sümboliseeri mitte ainult üleminekut pearaudteejaamast Hamburgi kesklinna, vaid ka linnade taaselustamist. Ajal, mil jätkusuutlikkus muutub üha olulisemaks, plaanib projekt taotleda WELL ja LEED Platinum sertifikaate. Nende eesmärk on tagada, et hoone on projekteeritud jätkusuutlikult ja keskkonnasõbralikult.

Pilk tulevikku

Pärast valmimist pakub Klöpperhaus ligikaudu 34 000 ruutmeetrit üüripinda, mis avab ettevõtetele ja klientidele erinevaid võimalusi. Peamiste üürnike hulgas on Hamburgi Kommertspank, mis hakkab rentima umbes 13 400 ruutmeetrit büroopinda. Lisaks rajab Fitseveneleven sellesse asukohta oma esimese Hamburgi asukoha.

Klöpperhausi ümberehitus on põnev näide ajaloo ja modernsuse ühtlustamisest. See näitab, kuidas vanu hooneid saab oma hinge kaotamata kasutada uute ideede ja kasutusviiside jaoks. Linnade jätkusuutlikkuse kontekstis on projekt oluline algatus kliimaneutraalse hoonefondi nõuete täitmiseks, mida käsitletakse ka projekti "CO2-neutraalne maailmapärandi Speicherstadt Hamburg" osana. Üleriigiline eesmärk muutuda 2045. aastaks kliimaneutraalseks on Hamburgi jaoks samuti suur väljakutse, mida püütakse lahendada selliste meetmetega nagu HCU Hamburg selgitatakse.