Нов живот за Klöpperhaus в Хамбург: От универсален магазин до гореща точка!

Нов живот за Klöpperhaus в Хамбург: От универсален магазин до гореща точка!

В центъра на Хамбург, на Mönckebergstrasse, историческа сграда се препроектира за модерна употреба. Klöpperhaus, който е централно закотвен в града повече от век, в момента е част от проекта „AJOUR“, който е планиран да бъде завършен до средата на 2026 г. Преустройството съчетава историческа архитектура на офис сграда със съвременни работни пространства, възможности за търговия и концепции за живеене. как Град за развитие доклади, новата концепция за използване е значително подкрепена от проучване за осъществимост от архитектурната фирма AGN Leusmann, noAarchitecten и JES Socialtecture.

Klöpperhaus е построена между 1913 и 1915 г. като офис сграда по проекти на известния архитект Фриц Хьогер. Покривът на сградата е разрушен при въздушно нападение по време на Втората световна война и е възстановен през следващите години. През 1965 г. се провеждат мащабни ремонтни дейности, при които сградата, която първоначално е проектирана като офис сграда, е превърната в универсален магазин. Въпреки тези промени, историческата същност беше до голяма степен запазена и сега ценна част от тази история се ревитализира внимателно.

От миналото към бъдещето

Като част от препроектирането, силен акцент ще бъде поставен върху запазването на историческото наследство, като в същото време ще бъдат интегрирани модерни офиси, търговски площи и ваканционни апартаменти. От първия етаж нататък ще има около 28 000 кв. м офис площи и 4 900 кв. м за търговия на дребно и ресторантьорство. как AGN акценти, цялата пространствена структура се реорганизира, със светъл атриум като централен елемент, който свързва няколко етажа.

Новата структура за използване има за цел да създаде многостранна и привлекателна сграда, като същевременно почита по подходящ начин историята. По-специално, връщането на исторически части, като покрива и фасадата, ще се извърши в тясна координация с органа за защита на паметниците. Тухлената фасада ще бъде ремонтирана в съответствие с историческите паметници и съобразена със съвременните изисквания.

Klöpperhaus не само символизира прехода от централната жп гара до центъра на Хамбург, но и изящното изкуство на градското съживяване. Във време, когато устойчивостта става все по-важна, проектът планира да преследва сертификати WELL и LEED Platinum. Те имат за цел да гарантират, че сградата е проектирана да бъде устойчива и екологична.

Поглед в бъдещето

След като бъде завършен, Klöpperhaus ще предлага приблизително 34 000 квадратни метра площ под наем, отваряйки различни възможности за компании и клиенти. Основните наематели включват Hamburg Commercial Bank, която ще наеме около 13 400 квадратни метра офис площи. Освен това Fitseveneleven ще създаде първото си място в Хамбург на това място.

Преустройството на Klöpperhaus е вълнуващ пример за хармонизиране на история и модерност. Той показва как старите сгради могат да бъдат преназначени за нови идеи и приложения, без да се губи душата им. В контекста на градската устойчивост проектът е важна инициатива за посрещане на изискванията за неутрален по отношение на климата сграден фонд, който също се разглежда като част от проекта „CO2-неутрално световно наследство Speicherstadt Hamburg“. Националната цел да стане неутрален по отношение на климата до 2045 г. също представлява голямо предизвикателство за Хамбург, което се решава чрез мерки като през HCU Хамбург е обяснено.