Prihodnost Elbtowerja: odločitev o muzeju in gradnji do julija!

Prihodnost Elbtowerja: odločitev o muzeju in gradnji do julija!

HafenCity, Deutschland - V pristanišču Hamburg je odločilni tečaj približno: prihodnost Elbeowerja, ambicioznega prestižnega projekta, je negotova po stečaju prvotnega lastnika stavbe, Signa Prime Selection AG. Gradnja, ki je bila nekoč najvišja zgradba v mestu s ponosnimi 245 metri, je dosegla le 100 metrov doslej in stoji že več kot leto in pol. Vendar obstajajo utrip upanja: mesto Hamburg trenutno preučuje različne možnosti za nadaljnjo gradnjo in načrtuje odločitev do 23. julija. To bi lahko pokazalo, da se je mesto naučilo iz preteklih napak, kot [World] (https://www.well.well.welt.de/regionales/hamburg-erfolbtAm-he-hamlDower-hambbTam--hambbTower--hamburd--hambbTower ---hamburd--hambulge-hambuld-hambuld-hambrowers-hambul) poročila.

Osrednja sestavina premislekov se nanaša na potencialno poravnavo naravoslovnega muzeja v spodnjih nadstropjih Elbeowerja. Mesto ocenjuje nakup teh območij, ki bi lahko znašali med 20.000 in 60.000 kvadratnih metrov. Nakupna cena je ocenjena na vsaj 200 milijonov evrov. Razvijalec projekta Dieter Becken ponuja 60.000 kvadratnih metrov za dolgoročno najemnino. To bi lahko bil ključni korak pri iskanju ekonomsko trajnostne rešitve, saj senat ne želi prevzeti nobenega finančnega tveganja, zlasti glede na težave, ki so se že pojavile, kar bi lahko povzročilo škodo bližnji postaji Elbbrücken S-Bahn, kot je Ingenieur.

Trije scenariji za ELBTOWER

Kako izgleda prihodnost Elbtowerja? Obstajajo trije glavni scenariji:

• rušenje: Če za projekt ne moremo najti kupca, bi bilo mogoče rušiti. To ne bi povzročalo le visokih stroškov, ampak bi povzročilo tudi nov postopek urbanega načrtovanja od 10 do 20 let. Vendar platforma za ogled javnosti ostaja pomemben del.
Porazdelitev drugače
• : Arhitekt Carsten Roth in študenti so zasnovali alternativne koncepte uporabe, vključno s Centrom za klimatske raziskave ali pomorskim centrom za usposabljanje. Pretvorba baze bi lahko bila tudi pravno mogoča, če prvotna zasnova ni več prepoznavna.
• montažna zgradba: Insider Glej potencial za Elbeower, vendar je kratkoročno gospodarstvo težko. Mesto bi lahko razmislilo o poravnavi naravoslovnega muzeja v Elbtowerju, ki bi ponudil morebitne prednosti.

Varnostni pomisleki glede znakov nastavitve na stavbi so bili obravnavani s spremljanjem. Sporazum o dogovoru z Naravoslovnim muzejem bi lahko bil ključ do dokončanja Elbtowerja. Investitor Dieter Becken je optimističen, da lahko osvoji druge vlagatelje za projekt in namerava najeti približno 50 odstotkov območij v javnem sektorju, da bi zagotovili financiranje. Vendar pa izzivov ne gre podcenjevati: dvomi o primernosti obstoječe zgradbe zgradbe za muzej, mesto pa zavrača uporabo kot luksuznih apartmajev, v skladu z [Development City] (https: // Development City.de/zukun-s-s-ys-elbtower- investitor-prueft--des-hochhauses/).

politične dimenzije in obeti

Drug vidik, ki bi lahko vplival na načrte, je datum izvolitve prihajajočih državljanov 2. marca 2025. To bo verjetno močno vplivalo na politične odločitve, povezane s Elbtowerjem. Mesto je do konca maja podaljšalo pravico do zadrževanja za nepremičnino, vendar do zdaj še niso znani nobeni konkretni načrti. Pritisk na politike, da bi našli jasno in ekonomsko izvedljivo rešitev, raste in državljani postavljajo vprašanja o odgovornosti mesta pri gradbenih težavah.

Ostaja vznemirljivo, kako se bodo razvijale situacije okoli Elbtowerja in ali je ta ambiciozen projekt še vedno mogoče uspeti. Naslednji koraki bi se lahko odločili, ali Hamburg prejme še en arhitekturni poudarek ali se zatakne v novem krogu načrtovanja.