Viitorul Elbtower: Decizia despre muzeu și construcție până în iulie!

Viitorul Elbtower: Decizia despre muzeu și construcție până în iulie!

HafenCity, Deutschland - În portul Hamburg, un curs decisiv este despre: viitorul Elbeower, un proiect de prestigiu ambițios, este incert după falimentul proprietarului original al clădirii, Signa Prime Selection AG. Construcția, care a fost cândva cea mai înaltă clădire din oraș, cu un mândru 245 de metri, a ajuns doar la 100 de metri până acum și a stat în picioare de peste un an și jumătate. Există însă Glimmer of Hope: Orașul Hamburg examinează în prezent diverse opțiuni pentru construcții ulterioare și intenționează să ia o decizie până la 23 iulie. Acest lucru ar putea arăta că orașul a aflat din greșelile trecutului, așa cum [World] (https://www.welt.de/regionals/hamburg/articul256220872

O componentă centrală a considerațiilor se referă la soluționarea potențială a unui muzeu de istorie naturală la etajele inferioare ale Elbeower. Orașul evaluează achiziționarea acestor zone, care ar putea fi între 20.000 și 60.000 de metri pătrați. Prețul de achiziție este estimat la cel puțin 200 de milioane de euro. Dezvoltatorul de proiect Dieter Becken oferă alternativ 60.000 de metri pătrați pentru o chirie pe termen lung. Acesta ar putea fi un pas crucial în găsirea unei soluții durabile din punct de vedere economic, deoarece Senatul nu dorește să-și asume niciun risc financiar, în special având în vedere problemele de decontare care au avut loc deja, ceea ce ar putea provoca daune la stația S-Bahn din Elbbrücken, precum Ingenieur.

cele trei scenarii pentru Elbtower

Cum arată viitorul Elbtower? Există trei scenarii principale:

• Demolition: Dacă nu poate fi găsit niciun cumpărător pentru proiect, demolarea ar putea fi necesară. Acest lucru nu numai că ar provoca costuri mari, dar ar duce și la un nou proces de planificare urbană de 10 până la 20 de ani. Cu toate acestea, platforma publică de vizionare rămâne o parte importantă.
Distribuția în mod diferit
• : Arhitectul Carsten Roth și studenții au conceput concepte alternative de utilizare, inclusiv un centru pentru cercetarea climatică sau un centru de formare maritimă. Conversia bazei ar putea fi, de asemenea, posibilă din punct de vedere legal dacă designul original nu mai este recunoscut.
• clădire prefabricată: Insider Vezi potențialul pentru Elbeower, dar economia pe termen scurt este dificilă. Orașul ar putea lua în considerare soluționarea Muzeului de Istorie Naturală din Elbtower, ceea ce ar oferi posibile avantaje.

Problemele de siguranță cu privire la semnele de setare pe clădire au fost abordate prin monitorizare. Un acord privind acordul cu Muzeul de Istorie Naturală ar putea fi cheia completării Elbtower. Investitorul Dieter Becken este optimist cu privire la posibilitatea de a câștiga alți investitori pentru proiect și intenționează să închirieze aproximativ 50 la sută din zonele din sectorul public pentru a asigura finanțarea. Cu toate acestea, provocările nu trebuie subestimate: există îndoieli cu privire la adecvarea structurii de clădire existente pentru un muzeu, iar orașul respinge utilizarea ca apartamente de lux, potrivit [Dezvoltare Oraș] (https: // Development City.de/zukun-des-des-elbtower- investitor-prueft-des-hochhauses/).

dimensiuni și perspective politice

Un alt aspect care ar putea influența planurile este data alegerii cetățenilor viitoare la 2 martie 2025. Acest lucru va avea probabil un impact major asupra deciziilor politice legate de Elbtower. Orașul și -a extins dreptul de reținere pentru proprietate până la sfârșitul lunii mai, dar până acum nu au fost cunoscute planuri concrete. Presiunea asupra politicienilor de a găsi o soluție clară și viabilă din punct de vedere economic este în creștere, iar cetățenii pun întrebări cu privire la responsabilitatea orașului în problemele de construcție.

rămâne interesant cum se va dezvolta situația din jurul Elbtower și dacă acest proiect ambițios poate fi încă făcut cu succes. Următorii pași ar putea decide dacă Hamburg primește un alt punct arhitectural sau blocat într -o nouă rundă de planificare.