Przyszłość Elbtower: decyzja o muzeum i budownictwie do lipca!

Przyszłość Elbtower: decyzja o muzeum i budownictwie do lipca!

HafenCity, Deutschland - W porcie w Hamburgu decydujący kurs opowiada o: przyszłość Elbeower, ambitny projekt prestiżowy, jest niepewny po upadłości pierwotnego właściciela budynku, Signa Prime Selection AG. Budowa, która była kiedyś najwyższym budynkiem w mieście z dumnym 245 metrów, osiągnęła tylko 100 metrów i stała od ponad półtora roku. Ale istnieje błysk nadziei: miasto Hamburg bada obecnie różne opcje dalszej budowy i planuje podjąć decyzję do 23 lipca. Może to wykazać, że miasto nauczyło się na błędach przeszłości, jak raporty świat.

Centralny element rozważań dotyczy potencjalnego rozstrzygnięcia Muzeum Historii Naturalnej na dolnych piętrach Elbeower. Miasto ocenia zakup tych obszarów, które mogą wynosić od 20 000 do 60 000 metrów kwadratowych. Cena zakupu szacuje się na co najmniej 200 milionów euro. Diezor deweloperski Becken oferuje alternatywnie 60 000 metrów kwadratowych za długoterminowy czynsz. Może to być kluczowy krok w znalezieniu ekonomicznie zrównoważonego rozwiązania, ponieważ Senat nie chce podejmować żadnego ryzyka finansowego, szczególnie z uwagi na problemy z rozliczeniem, które mogą spowodować uszkodzenie pobliskiej stacji Elbbrücken S-Bahn, takich jak Ingenieur.

Trzy scenariusze dla Elbtower

Jak wygląda przyszłość Elbwerowca? Istnieją trzy główne scenariusze:

• Rozbiórka: Jeśli nie można znaleźć kupującego dla projektu, konieczne może być rozbiórka. Spowodowałoby to nie tylko wysokie koszty, ale spowodowałoby również nowy proces planowania miejskiego od 10 do 20 lat. Jednak publiczna platforma oglądania pozostaje ważną częścią.
Dystrybucja inaczej
• : architekt Carsten Roth i studenci zaprojektowali alternatywne koncepcje użytkowania, w tym centrum badań klimatycznych lub centrum szkolenia morskiego. Konwersja podstawy może być również prawnie możliwa, jeśli oryginalny projekt nie jest już rozpoznawalny.
• Prefabrykowane budynek: Zjazdu patrz potencjał Elbeower, ale gospodarka krótkoterminowa jest trudna. Miasto może rozważyć osiedlenie się z Muzeum Historii Naturalnej w Elbtower, co oferuje możliwe korzyści.

Obawy dotyczące bezpieczeństwa dotyczące oznak ustawienia w budynku zostały rozwiązane przez monitorowanie. Umowa o umowie z Muzeum Historii Naturalnej może być kluczem do ukończenia Elbwer. Inwestor dietetyka Becken jest optymistą, że może wygrać innych inwestorów za projekt i planuje wynająć około 50 procent obszarów w sektorze publicznym w celu zapewnienia finansowania. Nie należy jednak nie docenić wyzwań: istnieją wątpliwości co do przydatności istniejącej struktury budynku dla muzeum, a miasto odrzuca jako luksusowe apartamenty, według [rozwoju] (https: // rozwój miasto.de/zukundes-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-elbadowany jednakowyowy przezrocze

Wymiary polityczne i perspektywy

Kolejnym aspektem, który mógłby wpłynąć na plany, jest data wyborów nadchodzących obywateli 2 marca 2025 r. Prawdopodobnie będzie to miało znaczący wpływ na decyzje polityczne związane z Elbtower. Miasto rozszerzyło prawo do zatrzymania nieruchomości do końca maja, ale jak dotąd nie znano żadnych konkretnych planów. Rośnie presja na polityków, aby znaleźli jasne i ekonomicznie opłacalne rozwiązanie, a obywatele zadają pytania dotyczące odpowiedzialności miasta w sprawie problemów budowlanych.

Pozostaje ekscytujące, w jaki sposób będzie się rozwijać sytuację wokół Elbtower i czy ten ambitny projekt może być nadal sukcesem. Kolejne kroki mogą zdecydować, czy Hamburg otrzyma kolejną atrakcję architektoniczną, czy utknęła w nowej rundzie planowania.