Future of the Elbtower: απόφαση για το μουσείο και την κατασκευή μέχρι τον Ιούλιο!

Future of the Elbtower: απόφαση για το μουσείο και την κατασκευή μέχρι τον Ιούλιο!

HafenCity, Deutschland - Στο λιμάνι του Αμβούργου, μια αποφασιστική πορεία είναι περίπου: το μέλλον του Elbeower, ένα φιλόδοξο έργο Prestige, είναι αβέβαιο μετά την πτώχευση του αρχικού ιδιοκτήτη του κτιρίου, Signa Prime Selection AG. Η κατασκευή, η οποία ήταν κάποτε το υψηλότερο κτίριο στην πόλη με περήφανο 245 μέτρα, έφτασε μόνο στα 100 μέτρα μέχρι στιγμής και στέκεται για πάνω από ενάμιση χρόνο. Αλλά υπάρχουν ελπίδες: η πόλη του Αμβούργου εξετάζει επί του παρόντος διάφορες επιλογές για περαιτέρω κατασκευές και σχεδιάζει να λάβει απόφαση μέχρι τις 23 Ιουλίου.

Κεντρική συνιστώσα των εκτιμήσεων αφορά την πιθανή διευθέτηση ενός Μουσείου Φυσικής Ιστορίας στους κατώτερους ορόφους του Elbeower. Η πόλη αξιολογεί την αγορά αυτών των περιοχών, οι οποίες θα μπορούσαν να είναι μεταξύ 20.000 και 60.000 τετραγωνικών μέτρων. Η τιμή αγοράς εκτιμάται σε τουλάχιστον 200 εκατομμύρια ευρώ. Ο προγραμματιστής του έργου Dieter Becken προσφέρει εναλλακτικά 60.000 τετραγωνικά μέτρα για ένα μακροπρόθεσμο ενοίκιο. Αυτό θα μπορούσε να είναι ένα κρίσιμο βήμα για την εξεύρεση οικονομικά βιώσιμης λύσης, επειδή η Γερουσία δεν θέλει να αναλάβει οποιοδήποτε οικονομικό κίνδυνο, ειδικά ενόψει των προβλημάτων διακανονισμού που έχουν ήδη συμβεί, γεγονός που θα μπορούσε να προκαλέσει ζημιά στον κοντινό σταθμό Elbbrücken S-Bahn, όπως η Ingenieur ενημερωμένη.

Τα τρία σενάρια για το Elbtower

Πώς μοιάζει το μέλλον του Elbtower; Υπάρχουν τρία βασικά σενάρια:

• κατεδάφιση: Εάν κανένας αγοραστής δεν μπορεί να βρεθεί για το έργο, η κατεδάφιση θα μπορούσε να είναι απαραίτητη. Αυτό δεν θα προκαλούσε μόνο υψηλό κόστος, αλλά θα είχε ως αποτέλεσμα μια νέα διαδικασία πολεοδομίας 10 έως 20 ετών. Ωστόσο, η πλατφόρμα δημόσιας προβολής παραμένει σημαντικό μέρος.
Διανομή Διαφορετικά
• : Ο αρχιτέκτονας Carsten Roth και οι μαθητές έχουν σχεδιάσει εναλλακτικές έννοιες χρήσης, συμπεριλαμβανομένου ενός Κέντρου για την Έρευνα για το Κλίμα ή το Κέντρο Εκπαίδευσης Ναυτιλίας. Η μετατροπή της βάσης θα μπορούσε επίσης να είναι νομικά δυνατή εάν ο αρχικός σχεδιασμός δεν είναι πλέον αναγνωρίσιμος.
• προκατασκευασμένο κτίριο: ΕΙΣΑΓΩΓΗ ΔΕΙΤΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΛΕΥΘΕΡΟ, αλλά η βραχυπρόθεσμη οικονομία είναι δύσκολη. Η πόλη θα μπορούσε να εξετάσει το ενδεχόμενο να διευθετήσει το Μουσείο Φυσικής Ιστορίας στον Elbtower, το οποίο θα προσφέρει πιθανά πλεονεκτήματα.

Οι ανησυχίες σχετικά με την ασφάλεια σχετικά με τα σημάδια της ρύθμισης στο κτίριο αντιμετωπίστηκαν με παρακολούθηση. Μια συμφωνία σχετικά με τη συμφωνία με το Μουσείο Φυσικής Ιστορίας θα μπορούσε να είναι το κλειδί για την ολοκλήρωση του Elbtower. Ο επενδυτής Dieter Becken είναι αισιόδοξος ότι είναι σε θέση να κερδίσει άλλους επενδυτές για το έργο και σχεδιάζει να νοικιάσει περίπου το 50 % των περιοχών του δημόσιου τομέα προκειμένου να εξασφαλίσει τη χρηματοδότηση. Ωστόσο, οι προκλήσεις δεν πρέπει να υποτιμηθούν: υπάρχουν αμφιβολίες σχετικά με την καταλληλότητα της υπάρχουσας δομής του κτιρίου για ένα μουσείο και η πόλη απορρίπτει τη χρήση πολυτελείας, σύμφωνα με την [Development City] (https: // development city.de/zukun-des-des-elbtower-prueft-des-hauses/).

Πολιτικές διαστάσεις και προοπτικές

Μια άλλη πτυχή που θα μπορούσε να επηρεάσει τα σχέδια είναι η επερχόμενη ημερομηνία των εκλογών των πολιτών στις 2 Μαρτίου 2025. Αυτό πιθανότατα θα έχει σημαντικό αντίκτυπο στις πολιτικές αποφάσεις που σχετίζονται με τον Elbtower. Η πόλη έχει επεκτείνει το δικαίωμα διατήρησης της ιδιοκτησίας μέχρι τα τέλη Μαΐου, αλλά δεν έχουν γνωστοποιηθεί μέχρι στιγμής συγκεκριμένα σχέδια. Η πίεση στους πολιτικούς για να βρει μια σαφή και οικονομικά βιώσιμη λύση αυξάνεται και οι πολίτες θέτουν ερωτήσεις σχετικά με την ευθύνη της πόλης στα κατασκευαστικά προβλήματα.

Παραμένει συναρπαστικό πώς θα αναπτυχθεί η κατάσταση γύρω από το Elbtower και αν αυτό το φιλόδοξο έργο μπορεί να γίνει ακόμα στην επιτυχία. Τα επόμενα βήματα θα μπορούσαν να αποφασίσουν εάν το Αμβούργο θα λάβει μια άλλη αρχιτεκτονική επισήμανση ή θα κολλήσει σε ένα νέο γύρο σχεδιασμού.