Roßmann nastupuje na Elbtower: Blíži sa projekt múzea?

Roßmann nastupuje na Elbtower: Blíži sa projekt múzea?

V Hamburgu to v zákulisí Elbtower opäť kypí. Dirk Roßmann, zakladateľ známej siete drogérií Rossmann, prejavuje veľký záujem zapojiť sa do kontroverzného stavebného projektu. S Rossmann HafenCity GmbH sa plánuje stať súčasťou nového konzorcia, ktoré chce napredovať vo financovaní ďalšej výstavby. Toto hlási NDR. V tomto projekte Roßmann privádza na palubu silnú skupinu partnerov vrátane Signal Iduna, Kühne Immobilia, stavebnej spoločnosti Lupp a BDT Service2, ktorá patrí realitnému investorovi Dieterovi Beckenovi.

Becken rokuje s insolvenčným správcom Elbtower už rok a už vlani prejavil záujem pokračovať v projekte výstavby po insolvencii Signa Holding. Konzorcium chce nielen pokryť náklady na výstavbu, ale tiež preskúmať, ako by bolo možné umiestniť prírodovedné múzeum na spodných poschodiach veže, ktorá je ústredným bodom plánovania. Červeno-zelený senát v Hamburgu už oznámil, že kúpi prvých dvanásť poschodí, aby tam mohlo byť umiestnené múzeum. Diskutuje sa o cene okolo 595 miliónov eur, čo vyvoláva búrlivé diskusie v politike.

Kritika a výzvy

Opozícia žiada prehodnotenie alternatív, keďže existujú náznaky výhodnejších lokalít pre múzeum. Ďalšou veľkou témou je budúce finančné zaťaženie mesta. Federálna vláda vyzvala Federálny kartelový úrad, aby prehodnotil trhovú pozíciu nového spoločného podniku. Toto vyšetrovanie, ktoré prebieha od polovice decembra, má zabezpečiť, aby nevznikli štruktúry podobné monopolu, ktoré by znevýhodňovali budúcich konkurentov.

Veža Elbtower, ktorá mala byť s 245 metrami najvyššou budovou Hamburgu, teraz stratila výšku. Podľa súčasných plánov by sa výška mohla znížiť na 199 metrov, aby vyhovovala novým požiadavkám. Návrh od David Chipperfield Architects pôvodne počítal so zmiešaným využitím, pozostávajúcim z kancelárskych priestorov, reštaurácií a maloobchodu.

Bližší pohľad na rozvrh

Situácia zostáva napätá, pretože mesto Hamburg zaregistrovalo právo na odkúpenie nehnuteľnosti u správcu konkurznej podstaty. Becken a jeho konzorcium musia teraz do 30. apríla 2025 záväzne rozhodnúť, či a ako bude výstavba pokračovať. Musí sa tak stať do šiestich rokov od udelenia stavebného povolenia, inak môže Senát nehnuteľnosť získať späť. Politicky sa projekt dostáva pod tlak, najmä s blížiacimi sa štátnymi voľbami 2. marca 2025, ktoré môžu všetko zmeniť.

Či má Roßmann a jeho tím potrebné schopnosti na to, aby Elbtower rozkvitla, sa ešte len uvidí. Ďalšie kroky budú kľúčové a budú mať výrazný vplyv na budúcu panorámu Hamburgu. Stret inovatívnych nápadov a byrokratických prekážok – zostáva vzrušujúci!