Roßmann embarca na Elbtower: O projeto do museu está chegando?

Roßmann embarca na Elbtower: O projeto do museu está chegando?

Em Hamburgo, as coisas estão fervilhando novamente nos bastidores da Torre Elb. Dirk Roßmann, fundador da conhecida rede de drogarias Rossmann, mostra grande interesse em se envolver no polêmico projeto de construção. Com a Rossmann HafenCity GmbH, ele planeja fazer parte de um novo consórcio que deseja avançar no financiamento de novas construções. Este relatório NDR. Neste projeto, Roßmann traz a bordo um forte grupo de parceiros, incluindo a Signal Iduna, a Kühne Immobilia, a construtora Lupp e a BDT Service2, que pertence ao investidor imobiliário Dieter Becken.

Becken está em negociações com o administrador da insolvência da Elbtower há um ano, e no ano passado já demonstrou interesse em continuar o projeto de construção após a insolvência da Signa Holding. O consórcio não quer apenas cobrir os custos de construção, mas também estudar como um museu de história natural poderia ser instalado nos andares inferiores da torre, ponto central do planejamento. O Senado vermelho-verde de Hamburgo já havia anunciado que iria comprar os primeiros doze andares para ali abrigar o museu. Está em discussão um preço de cerca de 595 milhões de euros, o que está a causar acaloradas discussões na política.

Críticas e desafios

A oposição pede uma revisão das alternativas, pois há indicações de localizações mais favoráveis ​​para o museu. Outra grande questão é o futuro encargo financeiro para a cidade. O governo federal convocou o Federal Cartel Office para revisar a posição de mercado da nova joint venture. Esta investigação, que está em curso desde meados de Dezembro, destina-se a garantir que não surjam estruturas semelhantes a monopólios que possam prejudicar futuros concorrentes.

A Elbtower, que deveria ser o edifício mais alto de Hamburgo com 245 metros, agora perdeu altura. De acordo com os planos atuais, a altura poderia ser reduzida para 199 metros para atender às novas exigências. O projeto de David Chipperfield Architects previa originalmente um uso misto, composto por escritórios, restaurantes e lojas.

Uma olhada mais de perto na programação

A situação continua tensa porque a cidade de Hamburgo registou o seu direito de recomprar o imóvel junto do administrador da insolvência. Becken e o seu consórcio têm agora de tomar uma decisão vinculativa até 30 de abril de 2025 sobre se e como a construção continuará. Isso deve ser feito no prazo de seis anos após a concessão da licença de construção, caso contrário o Senado poderá reclamar a propriedade. Politicamente, o projeto está sob pressão, especialmente com as próximas eleições estaduais em 2 de março de 2025, que podem mudar tudo.

Resta saber se Roßmann e sua equipe têm as habilidades necessárias para fazer florescer a Elbtower. Os próximos passos serão cruciais e terão um impacto significativo no futuro horizonte de Hamburgo. Um choque de ideias inovadoras e obstáculos burocráticos – continua emocionante!