روسمان ينضم إلى Elbtower: هل مشروع المتحف قادم؟

روسمان ينضم إلى Elbtower: هل مشروع المتحف قادم؟

في هامبورغ، عادت الأمور إلى الغليان من جديد خلف كواليس فندق Elbtower. يبدي ديرك روسمان، مؤسس سلسلة صيدليات روسمان الشهيرة، اهتمامًا كبيرًا بالمشاركة في مشروع البناء المثير للجدل. ويخطط مع شركة Rossmann HafenCity GmbH، ليصبح جزءًا من اتحاد جديد يرغب في تعزيز تمويل المزيد من أعمال البناء. هذا التقارير NDR. في هذا المشروع، يجمع Roßmann مجموعة قوية من الشركاء، بما في ذلك Signal Iduna وKühne Immobilia وشركة البناء Lupp وBDT Service2، المملوكة للمستثمر العقاري ديتر بيكن.

كان بيكن يتفاوض مع مدير الإعسار في شركة Elbtower لمدة عام، وفي العام الماضي أبدى بالفعل اهتمامًا بمواصلة مشروع البناء بعد إفلاس شركة Signa Holding. ولا يرغب الكونسورتيوم في تغطية تكاليف البناء فحسب، بل يريد أيضًا دراسة كيفية استيعاب متحف التاريخ الطبيعي في الطوابق السفلية من البرج، وهي نقطة مركزية في التخطيط. وكان مجلس الشيوخ ذو اللون الأحمر والأخضر في هامبورغ قد أعلن بالفعل أنه سيشتري الطوابق الاثني عشر الأولى من أجل إقامة المتحف هناك. ويجري الحديث عن سعر يبلغ نحو 595 مليون يورو، وهو ما يثير نقاشات ساخنة في السياسة.

انتقادات وتحديات

وتطالب المعارضة بمراجعة البدائل نظرا لوجود مؤشرات على مواقع أكثر ملاءمة للمتحف. هناك قضية كبيرة أخرى وهي العبء المالي المستقبلي على المدينة. وقد دعت الحكومة الفيدرالية مكتب الكارتل الفيدرالي لمراجعة وضع السوق للمشروع المشترك الجديد. ويهدف هذا التحقيق، الذي يجري منذ منتصف ديسمبر/كانون الأول، إلى ضمان عدم ظهور أي هياكل شبيهة بالاحتكار من شأنها أن تلحق الضرر بالمنافسين في المستقبل.

برج إلبتاور، الذي كان من المفترض أن يكون أطول مبنى في هامبورغ بارتفاع 245 مترًا، فقد الآن ارتفاعه. ووفقا للخطط الحالية، يمكن تخفيض الارتفاع إلى 199 مترا لتلبية المتطلبات الجديدة. كان التصميم الذي قام به David Chipperfield Architects يتصور في الأصل استخدامًا مختلطًا يتكون من مساحات مكتبية ومطاعم ومتاجر بيع بالتجزئة.

نظرة فاحصة على الجدول الزمني

ولا يزال الوضع متوترا لأن مدينة هامبورغ سجلت حقها في إعادة شراء العقار لدى مدير الإعسار. يتعين على بيكن واتحاده الآن اتخاذ قرار ملزم بحلول 30 أبريل 2025 بشأن ما إذا كان البناء سيستمر وكيف سيستمر. ويجب أن يتم ذلك في غضون ست سنوات من منح تصريح البناء، وإلا يمكن لمجلس الشيوخ استعادة الممتلكات. سياسيا، يتعرض المشروع لضغوط، خاصة مع انتخابات الولاية المقبلة في 2 مارس 2025، والتي يمكن أن تغير كل شيء.

ويبقى أن نرى ما إذا كان روسمان وفريقه يتمتعون بالمهارات اللازمة لجعل برج إلبتاوير يزدهر. ستكون الخطوات التالية حاسمة وسيكون لها تأثير كبير على أفق هامبورغ المستقبلي. ويظل الصدام بين الأفكار المبتكرة والعقبات البيروقراطية مثيرا!