Patron en inbright Secure Logistics Property in Norderstedt!

Patron en inbright Secure Logistics Property in Norderstedt!

In den Tarpen 53, 22848 Norderstedt, Deutschland - Een opwindend hoofdstuk in het landschap van de Norderstyter onroerend goed is begonnen: de twee investeerders Patron Capital en Inbright hebben het voormalige centrale magazijn van de schoentakist Görtz in de straat overgenomen "in de Tarpen 53". Als de iz is een licht-industrieel eigenschap met een indrukwekkende 13.700 vierkante meters, die tot het einde van 2024 wordt gebruikt. Gezien het huidige faillissement van het bedrijf, is het een unieke tijd voor de nieuwe structuur van de eigenaar.

De zeldzaamheid van deze transactie is niet alleen in aankoop zelf, maar ook in de gezamenlijke aankopen door Patron Capital en Inbright. Dit vertegenwoordigt al de vierde gezamenlijke aankoop in Duitsland binnen slechts 18 maanden, zoals de immobilienmanager . De verkoper is een projectontwikkelaar op middelgrote project uit Hamburg, maar informatie over de aankoopprijs is tot nu toe onder vergrendeling en sleutel.

Uitgebreide moderniseringen gepland

Het aangekondigde renovatieprogramma omvat belangrijke ESG-compatibele maatregelen, zoals de Real Estate Manager . In het bijzonder wordt het dak gerenoveerd en investeringen in de technische bouwapparatuur, evenals de verbetering van de isolatie-, verlichting- en verwarmingstechnologie worden gestroomd. Het doel van deze uitgebreide modernisering is om de bruikbaarheid van het onroerend goed op de derde partij te vergroten en flexibel gebruik te creëren.

Christoph Ignaczak van Patron Capital benadrukt dat Duitsland een centrale rol speelt in de lichte industriële sector. Dit wordt ook ondersteund door de huidige trends, waarin logistieke eigenschappen nog steeds een van de meest gezochte investeringsklassen in de vastgoedsector zijn. Volgens een analyse van Colliers , verandert het transactievolume voor logistiek eigenschappen in 2024 in 2025 is.

Duurzaamheid in focus

De transactie in Norderstedt is niet alleen een succesvolle stap voor beschermheer en inbright, maar ook een teken van de stabiliteit en kansen die het logistieke eigendom in Duitsland nog aanbiedt. Ondanks het uitdagende kader lijken beleggers een goede talent te hebben voor strategische lagen en ontwikkelingen - in de zin van een positieve marktontwikkeling op het gebied van logistieke eigenschappen.