Belgisk logistikleverantör Intervest planerar att komma in i Tyskland!

Belgisk logistikleverantör Intervest planerar att komma in i Tyskland!

Billbrook, Deutschland - I logistikvärlden händer mycket för tillfället. The Belgian investor Intervest has big plans: The company already wants an impressive logistics portfolio in Belgium worth around 300 Millions of euro. Detta förvärv omfattar fem logistikobjekt som tillsammans tar ett område på cirka 250 000 kvadratmeter. Intressant nog är du i en strategisk logistikkorridor mellan motorvägarna E313 och E42, som går genom Belgien, Frankrike och Tyskland.

Transaktionsföretaget slutfördes inom tre månader och äger rum i samarbete med välkända partners. Säljaren, Weerts Logistics Parks från Liège, stöds av internationella rådgivare som CBRE, Savills och Loyens & Loeff. Intervest fick å andra sidan stöd från Stibbe, Deloitte, CBRE Technical och SM&C. Planen är att bli aktiv i Tyskland i år. Samtal med potentiella partners pågår redan, och det nya landschefen för Tyskland kommer att presenteras under de kommande veckorna.

Strategisk expansion med fantastiska mål

Expansion till Tyskland är inte bara en enkel marknadsinträde. Intervest bedriver således en omfattande strategi för att öka intäktspotentialen och portföljvärdet. Enligt den senaste marknadsundersökningen förblir logistik en av de mest eftertraktade tillgångsklasserna inom fastighetssektorn. Transaktionsvolymen för logistikegenskaper 2024 var cirka 7,5 miljarder euro och prognoserna för 2025 är stabila.

För investerare blir vikten av så kallad "kärna" och "Core Plus" -objekt allt tydligare, varvid internationella investerare ägnar särskild uppmärksamhet åt föremål som erbjuder attraktiv avkastning och modern utrustning. En annan punkt som inte är försummad: ESG-kriterier och högkvalitativ byggnadsutrustning blir allt viktigare och är avgörande för hyresgästlojalitet.

Marknadsutveckling och trender

hyror i de 8 bästa regionerna i Tyskland kan öka med upp till 3,5 procent i slutet av 2025, vilket visar att logistiksektorn förblir på kurs. I München är emellertid emellertid erbjudandet att anpassa sig bakom efterfrågan avsevärt, medan i det större Berlin -området minskar området mark något. Frankfurt/Rhein/Main kunde lysa 2024 med en försäljningsomsättning på 490 000 kvadratmeter, vilket understryker attraktiviteten i denna region.

Med tanke på framtiden är det uppenbart att intervallet startar alla spakar för att få fotfäste i det dynamiska tyska logistiklandskapet. De kommande månaderna kommer att visa hur snabbt och effektivt företaget kan genomföra sina planer. När allt kommer omkring finns det inte bara en ekonomisk möjlighet, utan också en möjlighet att ge ett viktigt bidrag till den vidare utvecklingen av Tyskland - det finns något!