O provedor de logística belga planeja entrar na Alemanha!
O provedor de logística belga planeja entrar na Alemanha!
Billbrook, Deutschland - No mundo da logística, muito está acontecendo no momento. O investidor belga intervalo Milhões de euros. Esta aquisição compreende cinco objetos de logística que juntos tomam uma área de cerca de 250.000 metros quadrados. Curiosamente, você está em um corredor logístico estratégico entre as auto -estradas E313 e E42, que percorre a Bélgica, a França e a Alemanha.
O negócio de transações foi concluído dentro de três meses e ocorre em cooperação com parceiros bem conhecidos. O vendedor, Weerts Logistics Parks de Liège, é apoiado por consultores internacionais como CBRE, Savills e Loyens & Loeff. O intervalo, por outro lado, recebeu apoio de Stibbe, Deloitte, CBRE Technical e SM&C. O plano é se tornar ativo na Alemanha este ano. As conversas com potenciais parceiros já estão em andamento, e o novo país do país para a Alemanha será apresentado nas próximas semanas.
Expansão estratégica com ótimos objetivos
A expansãopara a Alemanha não é apenas uma entrada simples no mercado. Assim, o intervalo busca uma estratégia abrangente para aumentar o potencial de ganhos e o valor do portfólio. De acordo com a mais recente pesquisa de mercado, a logística continua sendo uma das classes de ativos mais procuradas no setor imobiliário. O volume de transações para propriedades logísticas em 2024 foi de cerca de 7,5 bilhões de euros, e as previsões para 2025 são estáveis.
Para os investidores, a importância dos chamados objetos "Core" e "Core Plus" está ficando cada vez mais claro, pelo qual os investidores internacionais prestam atenção especial aos objetos que oferecem retornos atraentes e equipamentos modernos. Outro ponto que não deve ser negligenciado: os critérios de ESG e os equipamentos de construção de alta qualidade estão se tornando cada vez mais importantes e são cruciais para a lealdade do inquilino.
Desenvolvimentos e tendências do mercado
Os aluguéis nas 8 principais regiões da Alemanha podem aumentar em até 3,5 % até o final de 2025, o que mostra que o setor de logística permanece em curso. Em Munique, em particular, no entanto, a oferta se encaixa consideravelmente por trás da demanda, enquanto na área da Grande Berlim a área de terra diminui um pouco. Frankfurt/Rhein/Main foi capaz de brilhar em 2024 com um faturamento de vendas de 490.000 metros quadrados, o que sublinha a atratividade dessa região. Além das propriedades logísticas clássicas, tendências como a NearShoring, que são reforçadas por incertezas geopolíticas, também estão se tornando cada vez mais relevantes. O rápido crescimento do comércio eletrônico também tem um impacto significativo no desenvolvimento do mercado de logística. É óbvio: o intervalo com seus planos de expansão está no lugar certo na hora certa. O potencial desse mercado é enorme, e todos os olhos agora estão ansiosos pela próxima entrada de mercado do investidor.Com o objetivo de o futuro, fica claro que o intervalo inicia todas as alavancas para ganhar uma posição no cenário de logística alemã dinâmica. Os próximos meses mostrarão com que rapidez e eficiência a empresa pode implementar seus planos. Afinal, não há apenas uma oportunidade econômica, mas também uma oportunidade de fazer uma contribuição importante para o desenvolvimento adicional da Alemanha - há algo!
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| Ort | Billbrook, Deutschland |
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