Belgische logistieke provider -intervestplannen om Duitsland binnen te gaan!

Belgische logistieke provider -intervestplannen om Duitsland binnen te gaan!

Billbrook, Deutschland - In de logistiekwereld gebeurt er op dit moment veel. De Belgische investeerder heeft grote plannen heeft grote plannen: het bedrijf wil al een indrukwekkende logistiek portremistiek portremistiek in belgium portremistiek in belgium. Miljoenen euro's. Deze acquisitie omvat vijf logistieke objecten die samen een oppervlakte van ongeveer 250.000 vierkante meter nemen. Interessant is dat u zich in een strategische logistieke gang bevindt tussen de snelwegen E313 en E42, die door België, Frankrijk en Duitsland loopt.

De transactiebedrijf is binnen drie maanden voltooid en vindt plaats in samenwerking met goed bekende partners. De verkoper, WeerTs Logistics Parks uit Liège, wordt ondersteund door internationale adviseurs zoals CBRE, Savills en Loyens & Loeff. Interest daarentegen kreeg steun van Stibbe, Deloitte, CBRE Technical en SM&C. Het plan is om dit jaar actief te worden in Duitsland. Er zijn al gesprekken met potentiële partners aan de gang en het nieuwe landhoofd voor Duitsland zal de komende weken worden gepresenteerd.

strategische uitbreiding met geweldige doelen

Uitbreiding naar Duitsland is niet alleen een eenvoudige marktinvoer. Interest volgt dus een uitgebreide strategie voor het verhogen van het winstpotentieel en de portefeuillewaarde. Volgens het laatste marktonderzoek blijft Logistics een van de meest gezochte activaklassen in de vastgoedsector. Het transactievolume voor logistieke eigenschappen in 2024 was ongeveer 7,5 miljard euro en de voorspellingen voor 2025 zijn stabiel.

Voor beleggers wordt het belang van de zogenaamde "kern" en "Core Plus" objecten steeds duidelijker, waarbij internationale beleggers bijzondere aandacht besteden aan objecten die aantrekkelijk rendement en moderne apparatuur bieden. Een ander punt dat niet moet worden verwaarloosd: ESG-criteria en hoogwaardige bouwapparatuur worden steeds belangrijker en zijn cruciaal voor huurdersloyaliteit.

Marktontwikkelingen en trends

De huurprijzen in de top 8 van Duitsland kunnen tegen het einde van 2025 met maximaal 3,5 procent stijgen, waaruit blijkt dat de logistieke sector op koers blijft. Vooral in München past het aanbod echter aanzienlijk achter de vraag, terwijl in het grotere gebied van Berlijn het landgebied enigszins afneemt. Frankfurt/Rhein/Main kon in 2024 schijnen met een verkoopomzet van 490.000 vierkante meter, wat de aantrekkelijkheid van deze regio onderstreept.

Met het oog op de toekomst is het duidelijk dat het intervest alle hefbomen start om voet aan de grond te krijgen in het dynamische Duitse logistieke landschap. De komende maanden zullen laten zien hoe snel en efficiënt het bedrijf zijn plannen kan implementeren. Er is tenslotte niet alleen een economische kans, maar ook een kans om een belangrijke bijdrage te leveren aan de verdere ontwikkeling van Duitsland - er is iets!