Belgijos logistikos tiekėjas Interest planuoja patekti į Vokietiją!

Belgijos logistikos tiekėjas Interest planuoja patekti į Vokietiją!

Billbrook, Deutschland - Logistikos pasaulyje šiuo metu daug vyksta. Belgijos investuotojas Internest turi didelius planus: įmonė jau nori, kad „Belontio“ vertė jau nori įspūdingo loglico portfolo portfolo portfolo portfolo portfolo portfolo portfolo portfolo portfolo portfolo portfolo verge eurų. Šį įsigijimą sudaro penki logistikos objektai, kurie kartu užima maždaug 250 000 kvadratinių metrų plotą. Įdomu tai, kad esate strateginiame logistikos koridoriuje tarp greitkelių E313 ir E42, kuris eina per Belgiją, Prancūziją ir Vokietiją.

Sandorių verslas buvo baigtas per tris mėnesius ir vyksta bendradarbiaujant su gerai žinomais partneriais. Pardavėją „Weerts“ logistikos parkus iš Lježo remia tarptautiniai patarėjai, tokie kaip CBRE, Savills ir Loyens & Loeff. Kita vertus, „Interest“ sulaukė palaikymo iš „Stibbe“, „Deloitte“, „CBRE Technical“ ir „SM&C“. Šiemet planuojama aktyviai tapti Vokietijoje. Jau vyksta derybos su potencialiais partneriais, o naujoji Vokietijos šalies vadovas bus pristatytas artimiausiomis savaitėmis.

strateginė plėtra su puikiais tikslais

plėtra į Vokietiją nėra tik paprastas rinkos įrašas. Taigi „Interest“ įgyvendina išsamią strategiją, kaip padidinti pajamų potencialą ir portfelio vertę. Remiantis naujausiais rinkos tyrimais, logistika išlieka viena geidžiamiausių turto klasių nekilnojamojo turto sektoriuje. 2024 m. Logistikos savybių sandorių apimtis buvo apie 7,5 milijardo eurų, o 2025 m. Prognozės yra stabilios.

Investuotojams vis aiškiau tampa vadinamųjų „Core“ ir „Core Plus“ objektų svarba, kai tarptautiniai investuotojai ypač atkreipia dėmesį į objektus, siūlančius patrauklią grąžą ir šiuolaikinę įrangą. Kitas dalykas, kurio nereikia pamiršti: ESG kriterijai ir aukštos kokybės statybos įranga tampa vis svarbesni ir yra labai svarbūs nuomininkų lojalumui.

Rinkos pokyčiai ir tendencijos

nuomos mokestis 8 geriausiuose Vokietijos regionuose iki 2025 m. Pabaigos galėtų padidėti iki 3,5 proc., O tai rodo, kad logistikos sektorius išlieka kursuose. Tačiau ypač Miunchene šis pasiūlymas labai atitinka paklausą, tuo tarpu Didžiajame Berlyno rajone žemės plotas šiek tiek mažėja. Frankfurtas/Rheinas/Mainas sugebėjo spindėti 2024 m., Kai pardavimų apyvarta buvo 490 000 kvadratinių metrų, o tai pabrėžia šio regiono patrauklumą.

Atsižvelgiant į ateitį, akivaizdu, kad „Interest“ pradeda visas svirtis, kad įsitvirtintų dinamiškoje vokiečių logistikos kraštovaizdyje. Ateinantys mėnesiai parodys, kaip greitai ir efektyviai įmonė gali įgyvendinti savo planus. Galų gale, yra ne tik ekonominė galimybė, bet ir galimybė prisidėti prie tolesnio Vokietijos vystymosi - yra kažkas!