Belgischer Logistikanbieter Intervest plant Deutschland-Eintritt!

Belgischer Logistikanbieter Intervest plant Deutschland-Eintritt!

Billbrook, Deutschland - Nel mondo della logistica, al momento sta accadendo molto. The Belgian investor Intervest has big plans: The company already wants an impressive logistics portfolio in Belgium worth around 300 milioni di euro. Questa acquisizione comprende cinque oggetti logistici che insieme prendono un'area di circa 250.000 metri quadrati. È interessante notare che sei in un corridoio logistico strategico tra le autostrade E313 ed E42, che attraversa Belgio, Francia e Germania.

L'attività di transazione è stata completata entro tre mesi e si svolge in collaborazione con partner ben noti. Il venditore, Weerts Logistics Parks di Liege, è supportato da consulenti internazionali come CBRE, Savills e Loyens & Loeff. L'intervallo, d'altra parte, ha ricevuto supporto da Stibbe, Deloitte, CBRE Technical e SM&C. Il piano è di diventare attivo in Germania quest'anno. I colloqui con potenziali partner sono già in corso e il nuovo paese per la Germania sarà presentato nelle prossime settimane.

Espansione strategica con grandi obiettivi

L'espansione in Germania non è solo un semplice ingresso di mercato. L'intervallo persegue quindi una strategia globale per aumentare il potenziale degli utili e il valore del portafoglio. Secondo le ultime ricerche di mercato, la logistica rimane una delle classi di attività più ricercate nel settore immobiliare. Il volume delle transazioni per le proprietà logistiche nel 2024 era di circa 7,5 miliardi di euro e le previsioni per il 2025 sono stabili.

Per gli investitori, l'importanza dei cosiddetti oggetti "core" e "core plus" sta diventando sempre più chiaro, per cui gli investitori internazionali prestano particolare attenzione agli oggetti che offrono rendimenti interessanti e attrezzature moderne. Un altro punto che non deve essere trascurato: i criteri ESG e le attrezzature per l'edilizia di alta qualità stanno diventando sempre più importanti e sono cruciali per la lealtà degli inquilini.

sviluppi e tendenze del mercato

Affitti nelle prime 8 regioni della Germania potrebbero aumentare fino al 3,5 per cento entro la fine del 2025, il che mostra che il settore logistico rimane sulla rotta. A Monaco in particolare, tuttavia, l'offerta si adatta notevolmente dietro la domanda, mentre nella grande area di Berlino l'area di terra diminuisce un po '. Frankfurt/Rhein/Main è stato in grado di brillare nel 2024 con un fatturato di vendita di 490.000 metri quadrati, che sottolinea l'attrattiva di questa regione.

In base al futuro, è chiaro che l'intervallo inizia tutte le leve per ottenere un punto d'appoggio nel panorama logistico tedesco dinamico. I prossimi mesi mostreranno quanto velocemente ed efficiente l'azienda può attuare i suoi piani. Dopotutto, non c'è solo un'opportunità economica, ma anche un'opportunità per dare un contributo importante all'ulteriore sviluppo della Germania - c'è qualcosa!