Belgisk logistikudbyder Intervest planlægger at komme ind i Tyskland!

Belgisk logistikudbyder Intervest planlægger at komme ind i Tyskland!

Billbrook, Deutschland - I logistikverdenen sker der meget i øjeblikket. Den belgiske investor interval har store planer: Virksomheden ønsker allerede en imponerende logistikportfoli-2000036067 "> interval 300 millioner euro. Denne erhvervelse omfatter fem logistikobjekter, der sammen tager et areal på omkring 250.000 kvadratmeter. Interessant nok er du i en strategisk logistikkorridor mellem motorveje E313 og E42, der løber gennem Belgien, Frankrig og Tyskland.

Transaktionsbranchen blev afsluttet inden for tre måneder og finder sted i samarbejde med velkendte partnere. Sælgeren, Weerts Logistics Parks fra Liège, støttes af internationale rådgivere som CBRE, Savills og Loyens & Loeff. Intervest modtog på den anden side støtte fra Stibbe, Deloitte, CBRE tekniske og SM&C. Planen er at blive aktiv i Tyskland i år. Der er allerede i gang samtaler med potentielle partnere, og det nye landhoved for Tyskland vil blive præsenteret i de kommende uger.

strategisk ekspansion med store mål

Udvidelse til Tyskland er ikke kun en simpel markedsindtræden. Intervest forfølger således en omfattende strategi for at øge indtjeningspotentialet og porteføljeværdien. I henhold til den seneste markedsundersøgelse forbliver logistik en af de mest efterspurgte aktivklasser i ejendomssektoren. Transaktionsvolumen for logistikegenskaber i 2024 var omkring 7,5 milliarder euro, og prognoserne for 2025 er stabile.

For investorer bliver vigtigheden af såkaldte "kerne" og "Core Plus" -objekter stadig mere klar, hvor internationale investorer er særlig opmærksomme på genstande, der tilbyder attraktivt afkast og moderne udstyr. Et andet punkt, der ikke skal forsømmes: ESG-kriterier og bygningsudstyr i høj kvalitet bliver stadig vigtigere og er afgørende for lejers loyalitet.

Markedsudvikling og tendenser

Leje i de 8 bedste regioner i Tyskland kunne stige med op til 3,5 procent ved udgangen af 2025, hvilket viser, at logistiksektoren forbliver på kursus. Især i München er tilbuddet imidlertid passende bag kravet betydeligt, mens i det større Berlin -område falder landområdet noget. Frankfurt/Rhein/Main var i stand til at skinne i 2024 med en salgsomsætning på 490.000 kvadratmeter, hvilket understreger denne regions tiltrækning.

Med henblik på fremtiden er det klart, at intervest starter alle håndtag for at få fodfæste i det dynamiske tyske logistiklandskab. De kommende måneder viser, hvor hurtigt og effektivt virksomheden kan implementere sine planer. Når alt kommer til alt er der ikke kun en økonomisk mulighed, men også en mulighed for at yde et vigtigt bidrag til den videre udvikling af Tyskland - der er noget!