Бизнесът за транзакции беше завършен в рамките на три месеца и се провежда в сътрудничество с добре познати партньори. Продавачът, Weerts Logistics Parks от Liège, е подкрепен от международни съветници като CBRE, Savills и Loyens & Loeff. Интервю, от друга страна, получи подкрепа от Stibbe, Deloitte, CBRE Technical и SM&C. Планът е да станете активни в Германия тази година. Разговорите с потенциални партньори вече са в ход, а през следващите седмици ще бъде представена новата страна на Германия.
Стратегическо разширяване с големи цели
Разширяването до Германия не е просто просто влизане на пазара. По този начин въздействието преследва цялостна стратегия за увеличаване на потенциала на печалбата и стойността на портфейла. Според последните проучвания на пазара, логистиката остава един от най -търсените класове активи в сектора на недвижимите имоти. Обемът на транзакциите за логистични имоти през 2024 г. е около 7,5 милиарда евро, а прогнозите за 2025 г. са стабилни.
За инвеститорите значението на така наречените „основни“ и „Core Plus“ обекти става все по-ясно, при което международните инвеститори обръщат особено внимание на обекти, които предлагат атрактивна възвръщаемост и модерно оборудване. Друг момент, който не трябва да се пренебрегва: критериите за ESG и висококачественото строително оборудване стават все по-важни и са от решаващо значение за лоялността на наемателите.
Развития и тенденции на пазара
Наемите в топ 8 региона на Германия могат да се увеличат с до 3,5 процента до края на 2025 г., което показва, че логистичният сектор остава на курс. По -специално в Мюнхен обаче офертата е подходяща за търсенето значително, докато в по -големия Берлински район районът на земята намалява донякъде. Frankfurt/Rhein/Main успя да блести през 2024 г. с оборот на продажбите от 490 000 квадратни метра, което подчертава привлекателността на този регион.
В допълнение към класическите логистични свойства, тенденциите като близост до брега, които се подсилват от геополитическата несигурност, също стават все по -актуални. Бързият растеж на електронната търговия също оказва значително влияние върху развитието на логистичния пазар. Очевидно е: намесата с плановете си за разширяване е на точното място в точното време. Потенциалът на този пазар е огромен и всички очи сега очакват предстоящото влизане на пазара на инвеститора. 
Kommentare (0)