Suche
Mein Konto
Bergedorf onder druk: woningbouwdoelstellingen voor 2025 niet opnieuw gehaald!
Bergedorf mist ondanks vooruitgang de woningbouwdoelstellingen voor 2025; De redenen zijn economische problemen en planningsproblemen.
Bergedorf onder druk: woningbouwdoelstellingen voor 2025 niet opnieuw gehaald!
In Bergedorf is de huizenmarkt zo krap dat altijd de vraag rijst: waar moeten mensen wonen? De wijk heeft de woningbouwdoelstellingen voor 2025 opnieuw niet gehaald. In plaats van de geplande 800 appartementen konden er medio december slechts zo'n 650 goedgekeurd worden. Dit is een positieve ontwikkeling ten opzichte van vorig jaar, maar het doel blijft nog ver weg. In 2024 daalde het aantal vergunningen naar een dieptepunt van slechts 194 appartementen – een record dat ze liever niet breken. Als je naar de afgelopen jaren kijkt, is het duidelijk dat Bergedorf sinds 2021 consequent zijn ambitieuze doelstellingen op het gebied van woonruimte niet heeft gehaald. Dit komt uit een rapport van NDR uit.
De redenen voor deze ontwikkeling zijn divers. De oorlog in Oekraïne en de daarmee gepaard gaande economische problemen hebben veel bouwprojecten tot stilstand gebracht. Daarbij komen nog de gevolgen van de pandemie, de verandering in de rentetarieven en gevallen van insolventie onder investeerders die betrouwbare bouwprojecten in twijfel trokken. Deze uitdagingen maken ons echter hoopvol voor de toekomst. Deskundigen verwachten voor 2026 een duidelijke verbetering, vooral door grote projecten in Schleusengraben en Brookdeich, die enkele honderden appartementen zouden kunnen opleveren.
Innovaties in het huisvestingsprogramma
Een opmerkelijke ontwikkeling is de herindeling van het potentiële gebied Wiesnerring, dat nu een hogere prioriteit geniet naarmate de projectontwikkeling doorgaat. De timing omvat deelname van de publieke autoriteiten (TÖB) van 4 tot 30 oktober 2024 en een definitieve resolutie van de Districtsvergadering tijdens de bijeenkomst op 19 december 2024.
Huurdersbescherming in beeld
Samenvattend wordt Bergedorf geconfronteerd met uitdagingen op de huizenmarkt als gevolg van zowel economische factoren als de noodzaak van politieke actie. Hoewel het niet halen van de huisvestingsdoelstellingen zorgwekkend blijft, is er hoop, vooral dankzij geplande projecten en krachtige bescherming van huurders.