Suche
Mein Konto
Gentrificering i Ottensen: Lejere kæmper for overlevelse på Nernstweg!
I Ottensen vækker salget af et hus på Nernstweg bekymringer om gentrificering, huslejestigninger og sociale fredningsbestemmelser.
Gentrificering i Ottensen: Lejere kæmper for overlevelse på Nernstweg!
I Hamborgs rolige Ottensen-kvarter er Nernstweg i øjeblikket i overskrifterne. Her er der risiko for gentrificering, som kan volde lejere som Anneke Nuijen store vanskeligheder. Hussalget fra Nordzuhause GmbH er ofte udgangspunktet for store forandringer, og lejeren har siden 2012 frygtet, at de varslede renoveringstiltag vil belaste bydelen mere end berige det. taz.de rapporteret.
De nye ejere, Michaela og Susanne Ahrens, har allerede lovet moderniseringer, som blandt andet vil omfatte nye altaner og en hemsudvidelse. Men ikke uden en voldsom huslejestigning: Anneke betaler lige nu 768 euro, som snart kan stige til over 800 euro, med mulighed for, at huslejen endda kan stige til næsten 1.000 euro. Hun skulle bruge mere end halvdelen af sin nettoindkomst på 1.800 euro på husleje – en rigtig udfordring!
Lejere i miljøbeskyttelse har brug for støtte
Anneke er ikke alene. Den sociale fredningsforordning (SEV) sikrer, at der skal tages særlige forholdsregler i områder med social blanding. Betydningen af denne forordning er klar: lejere skal beskyttes mod at blive fordrevet af stigende huslejer og uhensigtsmæssige renoveringsforanstaltninger klein-legal.de forklaret. Det betyder, at ejere ikke må foretage grundlæggende bygningsmæssige ændringer af deres ejendomme uden myndighedernes godkendelse.
Nernstweg falder ind i et sådant fredet område, hvilket styrker lejernes position. Anneke tog derfor sagsanlæg og kontaktede en advokat og kontaktede kredspolitikerne. "Jeg vil ikke herfra," siger hun. Hun har trods alt ikke kun fundet sit hjem her, men også et velkendt sted i nabolaget, understøttet af årlige festivaler og en stærk fællesskabsfølelse.
Forholdet til de nye ejere
Men forholdet mellem lejer og ejer er svært. Ejer har stillet forslag om gensidig opsigelse af lejekontrakten, kombineret med en fratrædelsesgodtgørelse. Det er dog ikke en løsning for Anneke, da hun gerne vil bo tæt på sit arbejde og sine børns daginstitution. "De vil ikke køre mig væk," slår ejeren fast og foreslår et fælles møde.
Forholdene lader dog meget tilbage at ønske. Reparationen af huset er i fare; Der mangler grundlæggende tiltag til at forbedre ejendommens tilstand. Anneke melder om en farlig trappeopgang med løst rækværk, fugtige kældre og konstante varmeproblemer. Det er klart, at sådanne klager ikke bare kan ignoreres.
Byen Hamborg har endnu ikke påberåbt sig en forkøbsret til ejendommen, da der ikke er tegn på spekulative køberstrukturer. Men hvad der så sker er nogens gæt. Byggeansøgningen til de nye altaner blev afvist, mens tagudvidelsen blev godkendt på betingelser. Lejere bør være opmærksomme på, at de bør søge rettidig juridisk rådgivning og være opmærksomme på deres rettigheder i sådanne situationer for at undgå sådanne konflikter.
Situationen på Nernstweg viser, at der ikke kun er solgt et hus her, men at mange beboeres fremtid er i fare. Vil samfundet lykkes med at arbejde sammen for at forsvare dets bekymringer, eller vil gentrificering en dag drive dem væk? Under alle omstændigheder forbliver det spændende på Nernstweg.