Traumhaftes Townhouse in Altona: Ihr neues Zuhause wartet!
Erfahren Sie alles über ein modernes Townhouse in Hamburg-Altona: perfekte Lage, moderne Ausstattung und aktuelle Immobilienmarkttrends.
Traumhaftes Townhouse in Altona: Ihr neues Zuhause wartet!
In Hamburg-Altona wird ein modernes Townhouse zum Verkauf angeboten, das mit einer Wohnfläche von etwa 175 m² ausreichend Platz für Familien, Paare oder Berufstätige bietet. Wie Wohnglueck berichtet, zeichnet sich die Immobilie durch eine ruhige, grüne und sichere Wohnlage aus, perfekt für alle, die das städtische Leben mit einem Hauch von Natur verbinden möchten.
Das 2007 errichtete Townhouse erstreckt sich über vier Etagen und besticht durch eine offene Raumgestaltung. Die großen, bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während hochwertige Parkettböden ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die elegante Einbauküche ist ein weiteres Highlight. Von der großzügigen Terrasse mit Bankirai-Holz kann man den angrenzenden Garten erreichen und so den Feierabend im Freien genießen.
Stickpunkte zur Immobilie
Die einzelnen Etagen bieten durchdachte Raumkonzepte:
- Erdgeschoss: Separater Eingangsbereich, Zugang zur Tiefgarage und zu einem vielseitig nutzbaren Büro oder Gästezimmer sowie ein Washeraum mit WC.
- 1. Obergeschoss: Geräumiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten.
- 2. Obergeschoss: Lichtdurchflutetes Elternschlafzimmer mit Möglichkeiten zur Raumteilung, zudem ein separates WC.
- 3. Obergeschoss: Ein weiteres, helles Zimmer mit stilvollem Vollbad, Bodenduschheizung und Abstellraum.
Außerdem gehört zur Immobilie eine Tiefgarage mit einem festen Stellplatz und direktem Zugang zur Wohneinheit. Die Heizungsanlage wurde erst 2025 erneuert, was für zukünftige Energieeffizienz sorgt.
Der aktuelle Immobilienmarkt in Hamburg
Die Verkaufschancen für das Townhouse stehen gut, denn der Immobilienmarkt in Hamburg ist aktuell von einer hohen Nachfrage geprägt. Trotz einiger Herausforderungen, wie dem knappen Bauland und steigenden Baukosten, zeigt sich ein stetiges Bevölkerungswachstum. Die Mietpreise in der Hansestadt sind in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich 15% gestiegen, und auch die Kaufpreise erreichen mit etwa 5.500 Euro pro Quadratmeter neue Höhen, insbesondere in gefragten Stadtteilen.
Besonders in beliebten Vierteln wie Eimsbüttel, Eppendorf und Blankenese sind die Preisspannen hoch, während weniger bekannte Bezirke wie Barmbek und Ottensen ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Aktuelle Entwicklungen zeigen, dass innovative Wohnkonzepte und Neubauten notwendig sind, um den Bedarf zu decken und eine steigende Nachfrage zu bewältigen.
Mit solch attraktiven Angeboten wie diesem Townhouse in Altona könnte es vielen Interessierten gelingen, ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Wer mehr erfahren möchte, findet weitere Informationen auf Immobilienscout24 und kann sich die Immobilie sogar in einem 360°-Rundgang näher anschauen.