Prédio de apartamentos atraente em Hamburgo-Rahlstedt: retorno superior!

Prédio de apartamentos atraente em Hamburgo-Rahlstedt: retorno superior!

Um impressionante prédio de apartamentos está à venda em Hamburg-Rahlstedt, que deverá encantar investidores e futuros residentes. Alto wohnglueck.de A propriedade oferece uma área total de 1.453,08 metros quadrados em um agradável terreno de 2.014 metros quadrados. A localização tranquila, verde e ensolarada é ideal para solteiros, casais e famílias pequenas. Há também inquilinos satisfeitos a longo prazo, o que torna o investimento ainda mais atrativo.

O edifício compreende um total de 24 unidades residenciais, divididas em três entradas. As unidades estão projetadas da seguinte forma: 12 amplos apartamentos de 3 dormitórios com 67,99 m² cada e 12 apartamentos de 2 dormitórios com 53,10 m² cada. Cada apartamento está equipado com varanda ou terraço (4,70 metros quadrados cada), o que é particularmente convidativo nos dias quentes de verão. O bom estado de conservação da casa e a construção em tijolo vermelho dão à propriedade uma impressão sólida.

Rendimento de aluguel atraente e potencial de desenvolvimento

Os rendimentos de aluguer gerados ascendem a 135.037,92 euros anuais, o que torna o imóvel mais interessante financeiramente. Soma-se a isso o enorme potencial de aumento de aluguéis, o que representa uma perspectiva valiosa para os investidores. Se você tem um bom talento para o mercado imobiliário, com certeza poderá conseguir um bom negócio aqui.

Destaca-se especialmente a possibilidade de ampliação da área habitacional, por exemplo através da conversão de um sótão. Isto abre espaço de design adicional e deixa espaço para adaptações individuais nos apartamentos.

Uma olhada fora da caixa

Além dos empreendimentos imobiliários locais, está ocorrendo atualmente uma grande mudança na comunicação digital. Por exemplo, o Gmail traz novos recursos que facilitam o gerenciamento de e-mails. Os usuários podem usar guias personalizáveis ​​para visualizar rapidamente as notícias e ter uma solução conveniente com 15 GB de armazenamento gratuito no Gmail, Google Drive e Google Fotos. Especialmente numa época em que tudo está se tornando mais digital, o uso cuidadoso dessas ferramentas é valioso - gmail.com ganha pontos aqui com abordagens inovadoras.

Além destas mudanças locais, a área das compras públicas também ganha cada vez mais importância. O governo está a promover sistemas de contratação electrónica com diversas iniciativas para garantir maior transparência e eficiência. As medidas actuais incluem, entre outras coisas, a manutenção de documentos de concurso e a listagem de oportunidades de aquisição para diferentes ministérios. Acesso abrangente a informações como no mof.gov.jm que pode ser lido mostra quão extensos os contratos públicos se tornaram.

No geral, não existem apenas transações imobiliárias interessantes em Hamburgo-Rahlstedt, mas também uma variedade de iniciativas digitais e públicas que moldam as nossas vidas modernas. Seja em sua própria casa ou ao utilizar ferramentas digitais – os desenvolvimentos mostram que é possível fazer muito exercício, mesmo num ambiente silencioso.