Attraktives Mehrfamilienhaus in Hamburg-Rahlstedt: Top Rendite!
Attraktives Mehrfamilienhaus in Hamburg-Rahlstedt: Top Rendite!
In Hamburg-Rahlstedt steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus zum Verkauf, das sowohl Investoren als auch zukünftige Bewohner begeistern dürfte. Laut wohnglueck.de bietet das Objekt eine Gesamtwohnfläche von 1453,08 Quadratmetern auf einem angenehmen Grundstück von 2014 Quadratmetern. Die ruhige, grüne und sonnige Lage ist ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Zudem gibt es langfristig zufriedene Mieter, was das Investment noch attraktiver macht.
Das Gebäude umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten, aufgeteilt auf drei Eingänge. Die Einheiten sind wie folgt konzipiert: 12 großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit je 67,99 Quadratmetern und 12 2-Zimmer-Wohnungen mit je 53,10 Quadratmetern. Jede Wohnung ist mit einem Balkon oder einer Terrasse (jeweils 4,70 Quadratmeter) ausgestattet, was besonders an lauen Sommertagen zum Verweilen einlädt. Der gepflegte Zustand des Hauses sowie die Bauweise aus Rotklinkern verleihen dem Objekt einen soliden Eindruck.
Attraktive Mietrendite und Potential zur Entwicklung
Die generierten Mieteinnahmen belaufen sich auf jährlich 135.037,92 Euro, was das Objekt finanziell interessanter macht. Hinzu kommt das enorme Mietsteigerungspotential, das eine wertvolle Perspektive für Investoren darstellt. Wer ein gutes Händchen für Immobilien hat, kann hier definitiv ein gutes Geschäft machen.
Besonders bemerkenswert ist die Möglichkeit zur Wohnraumerweiterung, etwa durch einen Dachgeschossausbau. Dies eröffnet zusätzliche Gestaltungsspielräume und lässt Raum für individuelle Anpassungen der Wohnungen.
Ein Blick über den Tellerrand
Abgesehen von den lokalen Immobilienentwicklungen findet gerade ein umfangreicher Wandel in der digitalen Kommunikation statt. Beispielsweise bringt Gmail neue Funktionen, die die Verwaltung von E-Mails erleichtern. Nutzer können anpassbare Tabs nutzen, um Neuigkeiten schnell zu überblicken und haben mit 15 GB kostenlosen Speicherplatz auf Gmail, Google Drive und Google Fotos eine komfortable Lösung parat. Gerade in einer Zeit, in der alles digitaler wird, ist ein überlegter Umgang mit solchen Tools wertvoll – gmail.com punktet hier mit innovativen Ansätzen.
Zusätzlich zu diesen lokalen Veränderungen wird auch der Bereich öffentlicher Aufträge immer wichtiger. So fördert die Regierung mit verschiedenen Initiativen die elektronischen Beschaffungssysteme, um mehr Transparenz und Effizienz zu gewährleisten. Aktuelle Maßnahmen umfassen unter anderem die Pflege von Ausschreibungsdokumenten und die Listung von Beschaffungsmöglichkeiten für unterschiedliche Ministerien. Der umfassende Zugang zu Informationen, wie sie im mof.gov.jm nachzulesen sind, zeigt auf, wie weitreichend das öffentliche Beschaffungswesen mittlerweile ist.
Insgesamt gibt es in Hamburg-Rahlstedt also nicht nur spannende Immobilientransaktionen, sondern auch eine Vielzahl von digitalen und öffentlichen Initiativen, die unser modernes Leben prägen. Ob in der eigenen Wohnung oder im Umgang mit digitalen Tools – die Entwicklungen zeigen, dass auch in einer ruhigen Umgebung viel Bewegung möglich ist.