Nova área residencial em Jenfeld: Hamburgo cria espaço para famílias!

Nova área residencial em Jenfeld: Hamburgo cria espaço para famílias!

A cidade de Hamburgo está planejando uma nova área residencial em Jenfelder Au, no distrito de Wandsbek. No dia 22 de dezembro de 2025, o senador financeiro Andreas Dressel (SPD) apresentou o projeto, que foi lançado com o objetivo de criar moradias populares para pessoas de renda média. Estão previstas 44 moradias geminadas, que serão oferecidas tanto para aluguel quanto para venda. Então, se você acha que não tem chance de ter sua própria casa em Hamburgo, você pode encontrar uma exceção aqui. No entanto, os preços das novas casas ainda não foram determinados, o que provavelmente será importante para muitos compradores interessados.

O gerente distrital de Wandsbek, Thomas Ritzenhoff (SPD), enfatiza a importância de um bairro misto para a paz social na cidade. Em última análise, estes novos apartamentos podem ajudar a promover a mistura da população e tornar um pouco mais fácil a ainda tensa situação habitacional em Hamburgo. Os terrenos disponíveis para a construção destes novos edifícios residenciais são os últimos disponíveis na nova zona de desenvolvimento, onde já foram construídos mais de 1.200 apartamentos para arrendamento desde 2010.

Sustentabilidade em foco

Também é dada especial atenção ao meio ambiente. No novo conjunto habitacional é utilizado um processo de separação e reciclagem de águas residuais para obtenção de água de processo para os espaços verdes. Com essa abordagem, o Senado mostra que não investe apenas em habitação social, mas também dá importância à sustentabilidade.

A construção do projeto está prevista para começar no próximo ano. As construtoras têm até o dia 13 de março de 2026 para apresentar suas propostas para os canteiros de obras. Esta pode ser uma excelente oportunidade para muitas pessoas interessadas em construir.

Forte apoio à habitação

Os planos para a nova área residencial estão em linha com o abrangente programa de apoio habitacional de Hamburgo. A cidade disponibiliza atualmente impressionantes 1.774 milhões de euros para os anos de 2025 e 2026 para promover a construção de novos apartamentos e a sua modernização. O objetivo é melhorar a qualidade de vida na cidade e, em particular, apoiar as pessoas com rendimentos baixos e médios. Em 2024, 3.092 apartamentos para arrendamento já eram subsidiados publicamente, o que representa quase metade de todos os novos edifícios aprovados. Estes esforços são uma prova clara de que Hamburgo reconheceu os sinais dos tempos e está a abordar ativamente a escassez de habitação.

Hamburgo tem aumentado constantemente o financiamento habitacional desde 2011 e planeia fornecer pelo menos 3.000 novos apartamentos subsidiados anualmente até 2026. Será também introduzido um elemento compensatório para o aumento dos custos de construção, com uma sobretaxa de 3% para 2025 e inicialmente 2% para 2026.

No geral, mostra que Hamburgo, com o seu compromisso com a habitação acessível e o desenvolvimento urbano sustentável, tem um bom talento para satisfazer as necessidades da população.

Você pode encontrar mais informações sobre este tema e a nova área residencial em Jenfelder Au no site da NDR e Hamburgo.de. Mais detalhes sobre o projeto também estão disponíveis 7homes-jenfeld.de disponível.